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화물운송기사모집 미분양 아파트 [사진 = 연합뉴스] 침체 일로를 걷고 있는 지방 아파트 분양시장에 활기가 돌지 주목된다. 최근 이재명 정부가 발표한 고강도 대출 규제 대상 지역에 지방이 빠졌기 때문이다. 초강력 규제 충격파에 수도권 내 아파트 수요 감소가 가시화되고 있는 가운데 줄어든 수요가 지방 신축 아파트 매수세로 이어질 지 여부에 주택공급사의 이목이 쏠리는 모습이다.더욱이 새 정부가 최근 추가경정예산을 활용해 지방 준공 전 미분양 아파트 매입을 결정한 데다가 이달부터 수도권에 적용된 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)도 지방에는 연말을 기한으로 적용이 유예된 점도 지방 분양 시장 활성화 기대감을 높이고 있다.2일 주택·분양업계에 따르면 이달 지방에서는 총 2만280가구가 공급될 예정이다. 이는 올해 들어 가장 많은 분양 물량이다. 충북 5613가구를 비롯해 부산 4606가구, 충남 2436가구, 대전 1507가구, 대구 1419가구 등 광역시 공급물량도 많다.작년 말부터 지난달 대통령 선거 이전까지 부동산 시장 위축에 큰 영향을 미쳤던 정치적 불확실성 해소로 미뤄졌던 부산·충남 아산 등 지방 인기지역에서도 이달 적잖은 물량이 쏟아진다.업계에서는 지방의 신축 아파트 청약 성적이 그동안의 부진을 다소 털어낼 것으로 보고 있다. 권일 부동산인포 팀장은 “최근 지방 분양시장이 어려움을 겪고 있지만, 산업단지 등 자족기능을 갖춘 전북 전주시·충남 아산 등은 여전히 청약 시장에서 강세를 보이고 있다”며 “대기수요가 많은 지방 인기 지역 신규 단지들이 최근 분양에 뛰어들고 있어 청약 분위기도 뜨거워질 것 같다”고 내다봤다. 전남의 한 아파트 단지 모습. 본 기사와 관련 없음 [사진 = 연합뉴스] 서울 등 수도권에 본격 적용된 고강도 대출 규제의 ‘풍선 효과’ 수혜도 예상된다. 앞서 정부는 지난달 27일 서울 등 수도권을 대상으로 주담대 6억원 초과 금지와 2주택자 이상 주담대 금지, 조건부 전세대출 금지, 생애 최초 주택담보대출비율(LTV) 80→70% 강화, 신용대출 연 소득 이내 제한 등을 골자로 한 가계대출 규제 방안을 발표한 바 있다. 지방은 해당 규제에서 제외됐다. 또 지난 5월 금융당국은 당초 이달부터 전국에

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