힐스테이트서대구역센트럴! 입주장 위기 힐스테이트대명센트럴, 북구청역푸르지오에듀포레

© 인하대역 푸르지오 에듀포레 dibaglin, 출처 Unsplash​2022년 무더운 여름날에 수원 화서역 근처에 임장을 간 적이 있었는데요. 그때까지만 해도 부동산 시장의 최고점이라 할 수 있는 시기여서 아파트 가격이 상당히 높았던 걸로 인하대역 푸르지오 에듀포레 기억합니다.​화서역 근처가 마음에 들었던게 주변 아파트들이 많아 이로 인한 인프라(교통, 학교, 학원가)가 잘 깔려 있었고 인도가 넓고 공원과 천과 같은 녹지도 풍부해서 살기 쾌적하다는 생각이 드는 인하대역 푸르지오 에듀포레 곳이어서 기억에 남는데요.아무튼! 그때 둘러본 곳 중에 화서주공아파트 단지들과 화서역푸르지오아파트, 그리고 화서역푸르지로에듀포레가 있었습니다.​오늘 호갱노노를 둘러보던 중 화서역, 그리고 스타필드 근처에 위치한 화서주공 아파트 단지들과 화서역푸르지오 에듀포레가 인하대역 푸르지오 에듀포레 지도상으로 같이 보였는데요.​​​에듀포레는 화서주공 아파트와 같은 평형(84타입)이 있지만 세대수와 연식에서 큰 차이가 납니다.​1997년 입주를 시작한 582세대 아파트인 화서주공보다 2009년 입주를 시작하였고 2,571세대로 구성된 대단지인 에듀포레가 당연히 인하대역 푸르지오 에듀포레 에듀포레가 더 가격이 비싼게 맞지 않나 생각이 드는데요.​​화서주공3단지 / 에듀포레​실제로 2014년 7월에는 에듀포레의 가격이 5천만원 가량 높았던 것을 확인할 수 있습니다. 하지만 차츰 시간이 지나 10년 인하대역 푸르지오 에듀포레 후인 2024년 올해에는 화서주공 3단지가 구축임에도 불구하고 가격이 완전히 역전해버렸는데요.​이유는 당연히 입지때문입니다. 1호선 화서역 초역세권에 아파트 바로 앞에 스타필드까지 생긴 화서주공에 사람들이 더 많은 돈을 지불하고서라도 인하대역 푸르지오 에듀포레 매매하고 싶은 상품성을 지녔기 때문이죠.​같은 지역에, 가까운 거리에도 불구하고 시간이 지나자 이런 차이를 만들어내는 것을 보면 역시 연식과 커뮤니티 시설 같은 것보다는 입지가 최고라는 것을 다시한번 인하대역 푸르지오 에듀포레 복기할 수 있는 좋은 기회였습니다.이러면 부동산은 역시 ㅅㅇ에 사야하는 것이 자산가치를 지키는데 도움이 될 수 있겠다는 생각이 드는 하루였습니다. 현금흐름 창출해서 다시한번 갭투자를 시작해야겠습니다. 구축이더라도요.