그란츠 리버파크 강동 성내5구역 분양가 입지 1순위 전매제한 거주의무 배정학교

실거주 강동 그란츠 리버파크 의무는 없으나 전매 제한 1년성내5 재정비촉진구역인 강동구 성내동 15번지 일대지하 7층~지상 42층 2개 동에 일반분양 327세대를 포함하여 총 407세대의 그란츠 리버파크가 분양을 앞두고 있다.​입지면을 살펴보면 신세계와 DL 그룹이 제공하는 호텔식 럭셔리 서비스가 구현될 하이엔드 아파트인 그란츠 리버파크는 5호선과 8호선의 환승역인 천호역과 강동역을 사이에 두고 있고​서울아산병원 및 강동성심병원, 중앙보훈병원이 있고현대백화점과 이마트, 롯데시네마 등이 강동 그란츠 리버파크 있으며 신세계 조식 서비스가 제공되며 스타벅스도 입점할 그란츠 리버파크는슬리퍼를 신고도 쇼핑할 수 있는 슬세권에지하철을 품고 있는 지품아로 고덕비즈밸리, C3특별계획구역의 지근거리이기도 하다. ​그러나단지와 연결된 지하의 천호역 공영주차장이 있어 1,430대의 주차 공간이 있다고는 하나아파트 단지 내에서는 주차 대수가 세대당 한 대뿐인 점은 아쉽다.실거주 의무는 없으나 전매 제한 1년인 입지 1순위실거주 의무는 없으나 전매 제한 강동 그란츠 리버파크 1년인 입지 1순위그러나 아래의 자료 화면을 참고로 보면그란츠 리버파크가 건설될 성내 5 재정비촉진구역 주변으로 천호/성내 재정비촉진지구를 비롯하여 천호역과 강동역 일대 개발사업들이 줄을 잇고 있어그 일대는 어마어마한 발전을 이루게 된다.성내 5 재정비촉진구역 고덕비즈밸리 C3특별계획구역강동의 첫 하이엔드 아파트인 그란츠 리버파크는 후분양 아파트로 1순위 청약 자격 조건으로는서울 경기권에 거주하는 만 19세 이상으로 청약통장 가입 기간이 강동 그란츠 리버파크 12개월 이상과지역별 면적별 예치금을 충족하면 되는데서울은 300만 원, 인천은 250만 원, 경기도는 200만 원이다.​이제 전매제한 1년인 강동 그란츠 리버파크의분양가를 예상해 보기 위해 인근의 아파트들의 시세를 알아보면 힐스테이트 천호역젠트리스 시세 천호역 마에스트로 분양가24년 3월에 입주한 160세대의 힐스테이트 천호역젠트리스 84타입은 평당 3,665만 원인 13.5억의 시세를 보이고 25년 2월에 입주할 77세대의 천호역 마에스트로 43타입은 평당 강동 그란츠 리버파크 4,951만 원인 9.12억에 분양되었다.더샵 강동센트럴시티 분양가25년 12월에 입주할 670세대의 더샵 강동센트럴시티 59타입은 10.3억에 분양되었고84타입은 평당 3,974만 원인 14.3억에 분양되었다.​이와 같은 추세로 보아하이엔드 아파트인 그란츠 리버파크는 평당 5천만 원이라고 가정해 보면 59타입은 12.5억, 84타입은 16.5억의 이쪽저쪽이 될 것이다.​후분양 아파트이므로 분양에서 입주까지 빠르게 진행되므로 수분양자들은 자금 마련 계획이 부담이 될 수 있겠다.배정될 학교그란츠 리버파크의 강동 그란츠 리버파크 주민 자녀들이 배정될 학교는 초등학교는 서울성내초등학교로 배정되는데 초등 자녀를 둔 부모 입장에서는 초등학교가 먼 것이 마음에 걸리겠고​중학교는 영파여중, 성내중, 한산중, 풍납중그리고 둔촌중학교로 배정되며 ​고등학교는 영파여고, 둔촌고, 보성고, 성덕고그리고 동북고등학교로 배정된다.​끝으로 그란츠 리버파크의 모델하우스격인 주택전시관은 분양현장과 멀지 않은 성내동 19-1번지에 있다.모델하우스 주택명 그란츠 리버파크 주소 서울특별시 강동구 성내동 15번지 일대 (성내5구역) 규모 지하 강동 그란츠 리버파크 7층~지상 42층 2개 동 407세대 (일반분양 327세대) 공급 주택형 36/44/59/104/108/113/180P 용적률, 건폐율 649%, 48% 주차 대수 407대 (세대당 1대) 입주 시기 미정 시행사 (주)디에이치프라퍼티원 시공사 DL이앤씨(주)그란츠 리버파크그란츠리버파크 분양가​