김포 고촌 센트럴자이 모델하우스 분양조건

김포 고촌센트럴자이 고촌 센트럴자이 모델하우스 분양조건오늘 알아볼 현장은 학군 교통 인프라가 우수해 신혼부부와 맞벌이 부부 수요자가 주목할만한 단지로 합리적 가격을 갖춘 임의공급으로 공급돼 분양가가 상승하는 추세 속에 경쟁력을 확보하였습니다. 주인공은 김포 고촌 센트럴자이로 서울 근접 입지에 다방면의 인프라가 형성돼 수요층을 두텁게 해 환금성에서도 유리함을 가지고 있었습니다. 고촌 센트럴자이 소재지는 김포시 고촌읍 신곡 6 지구 A3BL에 위치하였고 61,102.00m²의 대지면적에 지하 2층~지상 16층, 17개 동으로 구성되었습니다. 건폐율은 23.79%, 용적률은 239.98%를 적용했고 전체 1,297세대에 주차대수는 1,766대로 가구당 1.36대를 고촌센트럴자이 수용할 수 있는 주차면이 구획되었습니다. 공원화 단지로 지상에 차량이 다니지 않아 보행자들은 안전하게 단지를 거닐 수 있었습니다. 단지 내에는 다양한 커뮤니티가 마련돼 라이프 퀄리티를 높였었습니다. 피트니스, 골프연습장, 사우나, 주민카페, 작은 도서관, 어린이놀이터, 어린이집, 경로당이 있었고 스쿨버스전도 갖추어 자녀들의 안전한 등하교 승하차 환경도 조성되었습니다. 안전과 편의를 높이도록 시스템면에서 적용된 기술도 다양했습니다. 난방이나 조명을 제어하는 스마트홈, 스마트 원격 검침, 실별 온도 조절, 세대 비례제어, 지하주차장 비상콜, 방범형 도어폰 등이 적용됐고 미세먼지 농도를 체크하고 관리하는 시스클라인도 고촌센트럴자이 설치돼 미세먼지 유입을 막고 집 안 내부를 청정하게 유지할 수 있었습니다. 김포 고촌 센트럴자이 제공타입은 63, 76A, 74B, 84A, 84B, 105, 5가지로 나눠졌었습니다. 선호도 높은 중소형 위주에 대형 평형까지 다양하게 공급되어 가족구성원의 니즈에 맞추어 선택할 수 있었습니다. 63은 4 베이 판상형에 키친이 대면형으로 구성돼 가족구성원들이 함께 많은 시간을 보내며 소통을 높일 수 있었고 팬트리와 드레스룸으로 짜임새 있는 수납공간을 이용할 수 있었습니다. 76은 알파룸이 포함된 형태에 워크인 창고가 있어 다양한 공간 연출이 가능했고 채광이 고촌센트럴자이 잘 되는 곳에 거실, 키친, 다이닝이 연결된 오픈공간으로 개방감을 주었습니다. 84는 4 베이 판상형에 맞통풍 구조로 환기가 잘 되었고 현관 신발장과 워크인 창고룰 두어 여유로운 수납이 확보되었습니다. 중대형의 희소성이 더해진 105는 4 베이 판상형에 다양하게 활용할 수 있는 알파룸이 있었습니다. 주방은 가사동선을 고려한 ㄷ자에 주방과 보조주방을 연결해 효율을 높였었고 드레스룸과 키친 수납장으로 수납력을 강화하였습니다. 김포 고촌 센트럴자이는 김포시의 원스톱 인프라 생활권에 위치해 주거 편의가 높아 거주만족도가 높은 단지로 인근에 홈플러스, 롯데마트, 김포공항 롯데몰, 고촌센트럴자이 롯데마트, 트레이더스, 현대 프리미엄 아웃렛 등 쇼핑시설이 있어 생필품 조달이 수월하였습니다. 차로 10분 거리에는 우리들 병원이 있어 멀리 나가지 않고도 의료서비스를 쉽게 받을 수 있었고 시청, 행정복지센터 등 공공기관도 밀집해 있어 행정업무 처리도 원활해 전반적인 주거 여건이 우수했습니다. 교통인프라는 광역루트로는 김포 IC, 올림픽대로, 강변북로를 경유해 서울 및 수도권으로 이동할 수 있었습니다. 대중교통망은 김포골드라인 고촌역을 통해 김포공항역까지 1 정거장이면 도달하는 김포 IC를 통해 강변북로와 올림픽대로로 진입할 수 있었습니다. GTX-D노선, 강화~계양간 고속도로 건설, 서울지하철 5호선 고촌센트럴자이 연장, 인천지하철 2호선 연장 등 광역 교통계획으로 교통망이 개선되고 생활반경이 넓어질 전망이었습니다. 서울 서북부 주요 업무권역과 이어지는 직주근접 프리미엄도 더해진 김포 고촌 센트럴자이로 여의도, 상암 DMC, 마곡, 서울역 등 주요 인프라로 1시간 내 접근이 가능해 당 업무지구로 빠르게 출퇴근할 수 있어 근로자 수요가 뒷받침되었습니다. 학업 여건을 짚어보면 100m 거리에 보름초가 있었고 이후 배정되는 신곡중, 고촌중은 지역 내 학업성취도가 우수하다고 손꼽히며 고촌고는 농어촌특별전형 대상 학교로 대입에 유리하였습니다. 도심 속 그린라이프를 누릴 수 있는 점도 고촌센트럴자이 메리트로 작용했는데요. 단지 내부는 풍경마루, 어린이놀이터, 포레스트 테라스, 자이펀그라운드, 뷰파크 엘리시안 가든 등 식재와 수공간이 어우러진 공간을 꾸려졌고 고촌센트럴자이를 둘러싸고 인향근린공원, 신곡 1 공원, 경인아라뱃길, 대보천, 부왕산 등 녹지가 펼쳐져 있어 야외 자연뷰를 감상하며 여유로운 시간을 보낼 수 있었습니다. 자차 20분 거리에는 마곡 산단 밀집지역이 있었고 마곡 지구에는 이랜드월드, 올포랜드, 에코네트워크 등 다수 기업이 입주해 있어 직주근접 배후수요가 풍부하고 근로자 수요도 꾸준히 늘어날 것으로 기대되었습니다. 또한 신곡리 일대는 46만m² 규모의 문화콘텐츠와 정보기술 중심의 고촌센트럴자이 복합단지 개발이 예정돼 있었습니다. 김포 고촌 센트럴자이가 지어지는 김포 신곡 6 지구는 기존에 형성된 인프라와 함께 교통, 교육, 편의시설 등 체계적인 인프라가 구축되고 있어 수도권 서부권역 자족도시로 발전할 것으로 기대돼 집값 상승여력에도 기인할 것으로 보였습니다. 계약조건은 1차 계약금 1천만 원에 잔금 유예 등 혜택을 받으면서 즉시 입주할 수 있었고 실거주 의무가 없고 입주 전 분양권 전매가 가능하였습니다. 자금부 담을 낮추고 수도권 내 집마련을 할 수 있는 기회로 상세 정보는 견본주택을 방문해 더 자세히 고촌센트럴자이 알아본 후 합리적인 결정 하시면 좋겠습니다.​