그란츠리버파크 19억? : "분양가에 마케팅비 녹인 전형적 형태, 별로다별로."

;올해의 그란츠 리버파크 최대어로 불리는 그란츠 리버파크가 본격적인 분양 준비에 돌입했다.분양..​;​1. 얼죽신은 얼죽신인가보다.강동구 그란츠리버파크 여기 분양가보고​뭐꼬 이거? 선넘네?&quot하고 넘겨버렸는데생각보다 주변에서 여기 관심가지는거보고 놀램. ​그래도 나름 한강조망이 나올거같긴하네요. ​그래서 내가 모르는 뭔가 비장의 무기가 있나?? 살펴봤는데, 뭐 그란츠 리버파크 그닥 없다. ​오히려 찾아보면 볼수록마케팅 과하게 진행하고, 그 비용 분양가에 달달하게 녹였구나라는 확신만 들뿐. ​​2. 제가 별로라고 느낀것은 거창한 이유 없습니다.주상복합 아파트이며59타입 15억84타입은 무려 20억에 육박한다 ;비쌉니다.과하게 비쌉니다.많이많이 비쌉니다. 대안이 많은 가격대입니다. ​그렇다고 그란츠 리버파크 여기가 예정 입주년도가 28년, 29년도 미래로 시간을 돌려서시간속에 돈의 가치를 태울만한곳도 아님.​상당히 많이 지어져있고,당장 25년 4월에 입주 예정인곳이다.​자금 스케쥴도 빡셀텐데..이 가격에 여기를 분양받는다...?​분양가 책정된것도 놀랬던게아무리 분상제 상관없는 곳이라도 관련기관에서 이 가격으로 쉽게 승인한게 그란츠 리버파크 신기함. ​(주복이라 설렁설렁 보는가..) ​3. 역대급 과한 청약 이벤트최근에 이정도로 파격적으로 분양 관련 이벤트 한곳이 있었나? 싶다.​과하다 과해. 너무 과해서 눈살 찌푸려진다.결국 모든 비용은 분양가에 산입되었을것임.​청약이벤트1~6등 경품이 거를타선없이 화려하다. 모델하우스 오픈 이벤트=&gt모하 방문하시는 그란츠 리버파크 분에게는 스벅 아아 쿠폰 전원지급하는 파격적모습까지 ;​분양가에 마케팅비 티안나게 살살 녹여서이렇게 파격적으로 이벤트 하는거.​그거뭐 자유시장에서 기업의 자율이지만,적당히 해야지.. ​저기 인천에 초대규모 미분양났던로얄파크푸르지오? 거기도 이정도 마케팅은 안했던듯. ​4. 하이엔드 맞나 이거? 모르겠는데.. 비싼 가격을 그란츠 리버파크 하이엔드&quot라는 어울리지 않는 양념으로 가리려고 하는것 같은데.​뭐가 하이엔드인지 모르겠다.공홈가서 이리저리 뒤져봐도 딱히 특별한게 안보임. 요즘 신축이라면 충분히 기본적인 것들임. ​가격이 하이엔드이지그 외 커뮤나 외관이나 뭐 딱히 하이엔드 절대 안보임. ​특히 주차대수가 세대당 1대던데......??????? 그란츠 리버파크 하이엔드 ???????​5. 얼죽신 분위기 편승해서크게 한탕하려고 한것같은데.저는 슥- 찾아보니 슥- 관심끄게되는 그런곳입니다. ​모르겠다. 시장의 뜨거운 분위기가 여기에 얼마나 닿으려나.. ​청약 숫자야 허수가 많으니 생각보다 괜찮네? 하는 숫자 나올지 모르겠으나. ​혹~~~~~~시나 여기 완판까지 이어진다면난 그란츠 리버파크 그거 정상적인 시장 아니라고 생각함.​허수판독기 딱 달고 진짜냐 진짜아니냐 판단합시다.뜨꺼운 여름 잘 지나가길 바라면서....​자본!여러분이 하실일? :주제에 대한 여러분의 생각 코멘트*되도록 명징하게 짧은 코멘트로 권장합니다.*각자 원하는 말만해도 되고, 서로 대댓글 남겨도 되고 형식 자유. 그란츠 리버파크 말그대로 부동산 광장입니다.