힐스테이트서대구역센트럴! 입주장 위기 힐스테이트대명센트럴, 북구청역푸르지오에듀포레
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작성자 HELLO 작성일24-09-04 01:20 조회33회 댓글0건관련링크
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안녕하세요, 인하대역 푸르지오 에듀포레 부동산도슨트입니다. 24년 6월 11일(화) ~ 6월 15일(토) 지난주에 거래된 동구,서구,남구,북구, 달성군 분양권 실거래 복습 및 분석해 보도록 하겠습니다^^(※ 해당 내용은 투자추천이 아닌 개인 의견인 점 알려드립니다)매매전세 4분면 by. 나다재키한때는 전국이 함께 오르고, 전국이 함께 내리던 시절도 있었습니다. 하지만, 이제는 전국적으로 흐름이 다르게 나타납니다. 전국의 인하대역 푸르지오 에듀포레 돈들은 서울 강남부터 몰렸었고, 그뒤로 강남, 인천, 경기도로 퍼졌습니다. 지방에는 울산광역시가 분위기가 가장 좋으며, 다른 지방으로도 온기가 퍼질까요? 아니면 유동성은 수도권에서 끝나버릴까요?!나머지 지방들은 모두다 상황이 좋지 않습니다.ㅜ대구 분양권 흐름▶ 프리미엄 =(분양가+확장비+옵션비0원) - 실거래가격 1) 실거래 가격엔 옵션비가 포함됩니다. 2) 하지만, 저는 옵션비를 0원으로 일괄 인하대역 푸르지오 에듀포레 계산합니다. 3) 그래서 옵션이 비싼 아파트는 프리미엄이 높아보일수 있습니다.. 4) 전용면적 구분 어려울때 → 세대수 많은 타입 적용합니다. 5) 4)때문에 분양가 계산이 일부 달라질 수 있습니다. 동구더샵디어엘로→ 평당 2000만원이 넘어서 거의 7억에 육박하는 거래가 나와버렸네요. 프리미엄만 1억입니다. ㄷㄷㄷ 그외에서는 평당 1~2천 수준이며, 요즘 같은 인하대역 푸르지오 에듀포레 시기에 몇 남지 않은 플피 거래단지 입니다. 평당 18000만원선에서 시세 잘 유지중입니다. 힐스테이트동대구센트럴→ 여기는 더샵디어엘로가 버티고 있는한 크게 가격이 떨어질 기세가 아닙니다. 그나마 26년에 입주장이 되어봐야지 그때 분위기에 따라서 가격이 더 올라갈지? 아니면 손절치는 마피 매물이 나올지 지켜봐야겠습니다. 확실한건 인플레이션을 무럭무럭 먹으면서 자랄것 같습니다서구두류스타힐스→ 인하대역 푸르지오 에듀포레 마피 매물들 잡는게 좋긴 하죠, 현재로는 평당 1700~1800수준이 적정하지 않겠나 생각이 듭니다. 두류역자이→ 두류역 초역세권이라는 타이틀만으로 평당 2000만원 수준에는 거래도리 것 같은데요. 실제적으로 거래량은 많진 않습니다. 힐스테이트서대구역센트럴→유일하게 매물 1개 나와있습니다. 여기를 평당 1666만원주고 과연 들어올까요?! 일단 신축이라는 점이 있겠으나, 입지적으로 이정도 돈에 거래가 될지는 인하대역 푸르지오 에듀포레 모르겠습니다. 남구힐스테이트대명센트럴→ 올해 11월에 입주입니다. 전세도 매매도 약세인 가운데, 던지는 매물 많습니다. 당첨되고 계약 포기한 친구가 다행으로 여길 것 같네요. 대명자이그랜드시티→ 진짜 단지 규모가 어마어마합니다. 26년도까지 인플레이션을 무럭무럭 먹고 자라나야할 것 같습니다. 북구대구오페라스위첸→ 거래량 많은 모습 보이고 있습니다. 여기도 이렇게 시간 지나면 입주장은 마무리 인하대역 푸르지오 에듀포레 될 것 같습니다. 태평로일대와 고성동4형제의 입주장이 마무리 되고 나면 어찌됐든 간에 새로운 주거단지로 탈바꿈 할 것입니다. 사람이 많이 살면 결국에 그 입지의 힘이 생기게 됩니다. 북구청역푸르지오에듀포레→ 한동안에는 직거래로 거래가 많이 되었습니다. 회사에서 바로 판매한것이겠죠?! 입주장에 마피는 큽니다. 마피 7천정도에 잡으면 그래도 손해보는 금액은 아니겠죠. 인하대역 푸르지오 에듀포레 입지는 어느정도 감당해야할 것 같습니다. 달성군화원동화아이위시→ 거래가 잘 되진 않습니다. 인근에 있는 화원에 인기있는 2017년식 화원이진캐스빌이 평당 1000만원대 수준이라서.. 물론 2024년식이랑 차이가 있긴하나. 다소 높은 가격이라고 생각이 들긴합니다. 마무리 26년도까진 버텨보자! 대명자이그랜드시티, 힐스테이트동대구센트럴25년까진 버텨보자! 힐스테이트서대구역센트럴입주장 위기 힐스테이트대명센트럴, 북구청역푸르지오에듀포레궁금하신 점은 댓글 남겨주세요^^이웃추가, 공유 환영합니다~감사합니다^^
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