부산 미분양 아파트 북항 오션뷰 남구 해링턴마레 공급

남구 부산미분양아파트 우암 해링턴마레 부산 미분양 아파트 공급개발 호재의 크기가 클수록 일대 전체가 변화할 수 있기 때문에 자연스럽게 대규모 프로젝트가 이루어지는 구역의 미래 가치가 높아지고 있는데요. 내집마련 수요 역시 이러한 조건을 가진 아파트를 선호하는 경향이 강하므로 오늘은 북항의 수혜가 전망되는 우암 해링턴 마레의 정보를 확인해보겠습니다.서울 다음의 도시로 인식되어 있는 부산광역시는 대부분의 인프라가 어우러져 있지만 외곽권의 경우 노후도가 누적되면서 주거 선호도가 상대적으로 낮은 구역이 존재하는데요. 이를 개선하기 위한 목표로 현재 재개발과 재건축 등을 포함한 다양한 사업이 진행되는 부산미분양아파트 중이므로 인프라 확충이 기대됩니다.사업 개요를 보면 지하 5층부터 지상 36층의 건축 규모를 지닌 이번 현장은 남구 우암동 198-3번지 일원에 총 17개 동을 건설하는데요. 100,468.5m²의 토지 위에 대지면적이 계획되어 있으며 총 2,205세대를 공급합니다.대단지로 설계되고 있는 만큼 프리미엄이 형성될 가능성이 높겠으며 관리비 절감이나 수준 높은 커뮤니티 등의 혜택도 누릴 수 있겠는데요. 이 중 일반분양은 1,382세대로 제공할 예정이니 참고해두시면 좋겠습니다.아파트 전용 주차장에는 3,089대의 차량을 수용하는 여유로운 공간으로 지어지기에 세대당 1.41대의 대수를 확보할 수 있는데요. 건폐율과 용적률은 각각 부산미분양아파트 19.75%와 280.71%로 법정 기준보다 낮게 측정되어 있습니다.아파트의 분양면적표를 보면 테라스를 보유하고 있는 2개 타입을 구성하고 있어 희소가치를 품기 용이하겠는데요. 기본 유니트는 총 7개로 폭 넓은 선택지를 공급하며 국민평형인 전용 84m²를 주력으로 59와 73의 중소형 평면을 제공합니다.이제 입지 환경을 분석해보겠습니다. 먼저 앞서 언급했듯이 이번 현장은 북항 재개발 프로젝트가 추진되고 있는데요. 1,2단계의 경우 이미 공사가 시작된 상태이며 1~4와 자성대 부두 등의 구간에 7개의 특화 지구를 완공할 예정입니다.이에 따라 비즈니스와 국제해양관광의 중심지로 변모하면서 지역 경제 활성화에 큰 부산미분양아파트 도움을 줄 전망이며 약 12만명 이상의 고용 창출을 발생하면서 유입 인구가 지속적으로 증가하겠는데요. 항만 물류지구와 레저산업 등의 해양산업 클러스터가 완성되는 3단계도 계획되어 있습니다.해당 구역의 경우 여가와 교육 및 문화, 일자리와 상업이 어우러진 복합문화도시로 완성되는 목표를 두고 있는데요. 55보급창 이전을 통해 친수 공간이 조성되며 1호선과 연계되는 우암 용당 감만선과 오륙도선 등의 교통 호재도 예정되어 있어 추후 인프라 확충이 기대됩니다. 이뿐만 아니라 세계 처음으로 도입되는 부유형 도시 구축 사업인 오셔닉스 부산도 진행되고 있어 클로벌 해상 스마트시티 부산미분양아파트 클러스터 비전이 수립되겠는데요. 우암 해링턴 마레가 소재된 우암동 일대에는 대규모 정비사업으로 3만 5천여 세대가 공급되면서 신흥 주거타운으로 완성될 전망입니다.교통 여건도 확인해보겠습니다. 먼저 차량을 사용하실 땐 번영로와 동서고가로를 이용할 수 있어 시 내외로 진입하기 편리하겠는데요. 동해고속도로와 해안순환도로 등의 광역 교통망도 인접해 있으며 버스 정류장이 가깝고 향후 트램과 C-Bay Park선이 완공되겠습니다. 다음으로 주변 인프라를 알아보겠습니다. 이번 현장은 홈플러스와 이마트 등의 대형 쇼핑몰이 가까우므로 다양한 편의시설을 인근에서 누릴 수 있는데요. 도시숲과 우룡산공원, 앞서 언급했던 친수 공간 등도 부산미분양아파트 인접한 범위 안에 어우러져 있어 자연 친화적인 생활을 영위할 수 있겠습니다.이와 더불어 더 나아가면 현대백화점과 서면역 일대의 상권 등을 활용할 수 있으며 남구청과 같은 관공서 및 공공기관도 가까워서 민원이나 업무 등을 처리하기도 수월하겠는데요. 추후 재개발 및 재건축 프로젝트가 완공되면서 생활권이 확충될 예정입니다. 학군도 살펴보겠습니다. 우암 해링턴 마레는 성천초교와 배정고등학교가 걸어서 이동할 수 있는 거리 안에 설립되어 있는데요. 이를 통해 자녀에게 안전한 도보 통학권을 제공해줄 수 있으며 대연중학교도 인접해 있습니다.이제 우암 해링턴 마레의 상품성을 분석해보겠습니다. 부산미분양아파트 우선 글로벌 건축 디자인그룹인 칼리슨 알티케이엘의 스카이 브릿지 및 외관 특화 설계가 적용되면서 고품격 단지를 완성했는데요. 배치도를 보면 V자 형태를 통해 남향 위주로 바라보고 있어 쾌적한 주거 여건이 갖춰지겠습니다. 게다가 트리플 스카이브릿지 안에는 파티룸과 게스트룸, 라운지 등의 부대시설을 준비하고 있어 다양한 활동을 즐기기 좋은데요. 파노라마 오션뷰도 확보하고 있기 때문에 바다를 바라보면서 여유로운 휴식을 취하기 적합하겠습니다.내부 유닛 구성을 보면 크게 4베이 판상형과 타워형 구조로 나누어져 있는데요. 전자의 경우 전 후면에 창문이 설치되어 있어 맞통풍이 가능하므로 부산미분양아파트 내부 환기에 유리하며 후자는 안방과 자녀방이 이격되어 있어서 가족 간의 프라이버시 보호에 탁월합니다. 59m²에도 드레스룸 및 현관 창고가 설치되어 있어 수납공간이 부족하지 않겠으며 73제곱미터부터는 알파룸이 추가되는데요. 이를 통해 다양한 용도로 사용할 수 있어 본인만의 라이프 스타일을 반영하기 좋겠습니다.테라스를 보유한 59와 84의 T유니트는 각각 3,4베이 판상형으로 안방과 거실 그리고 침실 앞에 넓은 서비스면적이 제공되며 전자의 경우 2개의 침실만 제공되니 참고해두시면 좋겠는데요. 꾸준한 개발 호재로 지가 상승에 대한 관심을 받고 있는 우암 우암 해링턴 마레의 정보였습니다.​