현해환경 누수문제 근본 해결은 독보적인 기술

​​​​준공 누수탐지 시기가 한참 지난 건물일수록 수도배관 노후화 문제로 인해 누수가 발생할 확률이 높아지는데요. 증상을 인지하지 못하고 계속 방치해 두게 된다면 피해가 커질 수 있으므로 빠르게 대처하는 게 중요하답니다!​요즘은 여러 가구가 모여 사는 다세대 주택, 빌라, 아파트 등이 많아진 시대이다 보니 윗집에서 물이 새는 문제로 아래층 이웃에게도 피해를 끼칠 수 있기도 한데요.​지난번 영등포 누수탐지를 하는 저희 업체에게 연락을 주신 고객님 역시 아랫집 베란다 천장으로 물이 새고 있다는 이야기를 듣고 문제를 인지하셨죠.​심지어 그뿐 아니라 빌라 외벽까지 계속해서 물이 떨어지고 있다고 해서 정확한 건물 누수가 된 원인을 파악하기 위해 누수탐지 현장에 방문했어요.​​​도착한 후 건물 외벽 누수 상황을 확인해 보니 꽤 많은 양이 한참 전부터 계속 새어 나오고 있었던 듯한데요. 빗물 때문인 줄 알았지만 비가 안 와도 지속적으로 물이 떨어지는 곳이 있어 의뢰를 한 거라고 말씀해 주셨어요.​그렇다면 이 현장의 누수 원인은? 비가 올 때만 떨어지는 게 아니라 계속 물이 새고 있으니 수도관이 터졌을 가능성이 높다고 볼 수 있죠. 정확한 것은 외벽 누수탐지를 해봐야 알고요! ​의뢰인분께도 해당 내용을 설명한 뒤 조금 더 디테일한 검사를 진행하기 위하여 세대 내부로 이동해 각종 누수탐지를 진행해 나갔어요!​​​먼저 수도계량기와 보일러에서 건물 누수탐지를 누수탐지 하기 위해 우선 장비를 투입하여 공압 검사를 실시했는데요. 콤프레샤로 공기를 주입해 압력이 떨어지는 곳을 체크하는 거예요.​테스트 결과 보일러에 연결되어 있는 직수관에서 압력계 바늘이 빠른 속도로 떨어지는 이상을 발견했는데요! 온수와 난방 배관도 같은 검사를 진행했지만 일정 수준을 잘 유지하고 있는 정상 상태라는 걸 알 수 있었죠.​직수관 압이 바로 떨어진다는 것은 보일러가 설치된 베란다 근처 주변에 누수 점이 있다는 걸 의미하는데요. 외벽 누수 원인이 이거였네요 ..^^;;​이 정도면 수도세 요금도 꽤 많이 부과됐을 것 같다고 고객님께 말씀 드리니 그냥 단순히 물을 많이 사용 해서 그런 줄 알았다고 하셨어요ㅠㅠ​​​해당 누수탐지 빌라의 벽 누수가 된 원인이 된 곳을 정확하게 찾기 위해 누수 탐지기를 활용하는 방법으로 가스탐지기와 청음탐지를 통해 베란다 공간부터 꼼꼼하게 정밀 탐사를 진행했는데요. ​역시 건물 외벽 누수탐지를 해보니 예상했던 대로 센서가 울린 곳은 보일러 아래 바닥 지점이었답니다.타일을 살짝 타공 후 시멘트 굴착을 해보니 매립된 배관 주변으로 생각한 것보다도 훨씬 많은 양의 물이 고여 있는 모습이었죠ㅠㅠ ​고객님도 보시고는 윗집인 우리 집으로 인해 외벽 누수가 됐을 거라고는 상상도 못했는데 당황스럽다고 놀라셨는데요.​진행될 공사 과정에 대한 안내를 차분히 설명해 드린 뒤 좀 더 정확한 누수 문제를 확인했어요. 콤프레샤로 다시 누수탐지 공기를 넣어 배관 부분을 만져보니 바람이 빠지는 소리가 여러 곳에서 새어 나왔죠​ㅠㅠ 베란다 바닥과 바로 옆 방바닥까지 이어진 직수라인을 교체하는 수리 공사를 진행해야 되는 모습이었답니다.​​​영등포 누수를 담당하는 저희는 원활한 작업을 위해 베란다 바닥을 조금 더 넓게 굴착해 주고 문제의 직수관을 확인했는데요. 기존에 결속선으로 묶어 둔 곳이 미세하게 터졌다고 볼 수 있는 상태였어요. 건물 누수 원인을 찾았네요^^ ​​​연결 결속품인 T자 부속도 커팅 후에 확인해 보니 크랙이 난 손상 상태로 그동안 오랜 세월의 흔적을 보여주었는데요. ​수도관은 소모품이기때문에 이런 하자 없이 사용할 수 있는 자재는 아니라서 수압으로 인한 누수탐지 압력이 지속된다면 이렇게 작은손상이 생겨날 수 있으며 누수는 좁은 틈만 보여도 물의 특성상 아래로 흘러 떨어질 수 있으므로 새것으로 수선해 주는 공정을 이행해야 돼요! ​방지하려는 경우 정기적인 점검이 필요합니다.​​영등포 누수탐지가 가능한 저희가 갔던 현장 세대의 베란다 바닥과 옆 방으로 이어져 있는 50cm정도 수도관을 잘라내어 제거하고 보니 수도배관 여러 곳에 손상으로 인한 크랙이 발생한 모습인데요. ​문제 지점이 베란다 쪽이다 보니 외부 빌라 벽으로도 물이 새어 나왔던 것으로 판단할 수 있었답니다.​이렇듯 물 샘 현상은 예기치 못한 곳을 통해 얼마든지 일어날 수 있는 설비 문제라서 조금이라도 의심의 여지가 누수탐지 있다면 전문가를 통해 확인해 보고 해결할 수 있는 시공을 해주는 것이 중요하며, 비용이 들더라도 빠른 조치가 좋습니다.​이런 누수로 인해 아랫집이나 전체 공용부 시설에 손해를 끼쳤다면 그에 맞는 피해 보상 공사도 원인이 된 위층 세대에서 책임져 주어야 해요ㅠㅠ​​​탐지 과정에서 확인한 베란다 부분 배관을 커팅한 후 방바닥 라인까지 이어지는 곳을 모두 새 직수관을 교체하는 작업을 바로 이행했는데요. ​사전에 이런 공사 내용은 고객님께 모두 먼저 전달한 뒤 동의를 구하고 비닐 보양 작업까지 모두 마친 뒤 하나씩 차근차근 이어 나갔답니다.​​​잘라낸 곳은 요즘 일반적으로 사용하며 내구성이 뛰어난 PB 배관을 연결해 누수탐지 주었는데요. 벽부터 바닥까지 이어져 맞닿는 구조는 전문가 시공이 무엇보다 중요한 일이기도 하죠!​파이프 자체가 꺾여 들어가지 않도록 엘보 부속을 이용해 탄탄하게 연결해 주고 다시 확인차 공압 점검을 해 보니 그제야 직수관 수치가 일정하게 유지 되어 추가 누수 이상이 없다는 걸 확인하고 마무리 작업을 실시했어요.​​​굴착한 곳을 복구하기 위해 베란다 바닥 부분은 방수용 백시멘트 미장을 하고 타일을 붙였고요. ​옆쪽 방바닥은 기존 강마루가 깔려 있던 상태라 일반 시멘트 미장 후 원래대로 마루 조립 후 뒷정리하고 영등포 누수탐지를 하는 저희는 세대의 공사를 끝마쳤답니다! 최종 복구까지 깔끔하게 마무리하는 것이 중요합니다.​