덕은 dmc 에일린의뜰 센트럴 덕은지구 오피스텔 공급조건

덕은 덕은에일린의뜰 에일린의뜰 dmc 공급내용​덕은 에일린의뜰은 경기도 고양시 덕은지구에 위치하며 전용면적 84제곱미터로 구성됩니다. 오피스텔 2개동 규모이고 총 168세대가 생활하게 됩니다. 주차대수는 215대가 확보되어 있고 동마다 3~4개의 타입으로 된 곳입니다.​​대지면적은 172,271제곱미터이며 건축면적은 8,993제곱미터이고 연면적은 158,635제곱미터입니다. 규모는 지하 4층에서 지상 25층까지이며 상암에서 마곡과 여의도가 연결되어 첨단 비즈니스 중심축을 만들고 있습니다.​​직주근접이 되는 대규모 업무지구가 있어 임차수요가 넉넉하게 확보됩니다. 상암DMC를 비롯하여 강서마곡도시개발지구와 여의도중심업무지구 등을 다니기 편한 위치입니다. 업무지구와 가까워 출퇴근하는 수요를 충족시킬 수 있는 덕은에일린의뜰 환경입니다.​​덕은역이 개통이 계획되어 있어서 교통 발전이 기대되는 곳으로 대장에서 홍대선이 지나게 됩니다. 덕은지구를 관통하는 광역철도가 생기기 때문에 부천에서 홍대입구까지 연결됩니다. 부천 대장신도시에서 부천시 원종을 거쳐 홍대입구를 다니는 경로가 빨라집니다.​​대장호대선에 덕은역과 상암역을 넣는 방향으로 협의를 하고 있으며 혼합형 방식으로 사업이 진행됩니다. 총 18KM가 넘는 거리가 연결되고 정거장은 11개소가 마련됩니다. 서울과 부천을 다니기 어렵지 않도록 교통 계획이 진행 중에 있습니다.​​덕은 에일린의뜰 dmc는 강변북로가 지하화될 예정이라서 교통 체증을 덜어줍니다. 상부는 공원화가 덕은에일린의뜰 되기 때문에 여가 시간에 이용하기 좋습니다. 강변북로 영동대교에서 가양대교까지 이어지고 총 17,4KM 구간입니다. 한강과 이어지는 수변 휴식 공간이 만들어져서 문화나 힐링 장소로 거듭날 것으로 기대됩니다.​​한강공원과 연결되는 위치에 있어 자유로를 두고 횡단하는 육교가 설치됩니다. 약 119M에 달하는 크기로 한강공원을 다니기 편해집니다. 그러면 공원을 함께 하는 생활이 되는 공세권으로 떠오르게 됩니다. 주민편익이 증가되고 교통 약자도 편하게 공원을 다닐 수 있게 될 예정입니다.​​한강뷰가 가능한 위치로 다른 지역을 보면 평균 25% 이상의 덕은에일린의뜰 가치 증가가 있었습니다. 한강뷰가 되는 주거벨트는 프리미엄을 갖는 것으로 알려져 있어 향후 가치 증가에 기여할 것으로 보입니다.​​덕은지구에서 마지막으로 공급되어 희소성이 있으며 자유로나 가양대교, 올림픽대로로 연결되어서 서울과 거의 맞닿은 느낌입니다. 마포구 상암동과 인접한 접근성을 갖고 있으며 서울에 다니기 편합니다.​​버스나 택시 정류장이 새롭게 만들어져서 대중교통의 이용을 편리하게 해주는 특징이 있습니다. 서울이나 인접 지역으로 갈 때 대중교통이나 자차로 빠르게 도착합니다. 서울과 가까우면서 교통이 갖추어져 있어서 다니기가 편합니다.​​덕은역은 31는 개통되면 홍대입구역이 10분, 덕은에일린의뜰 강남역이 40분 정도로 걸리는 시간이 단축됩니다. 강남이나 홍대입구 같은 주요 도심에 대한 접근성이 높아져 생활 만족도가 높아집니다. 교통 프리미엄도 누릴 수 있게 되고 강남 쪽 생활권을 누리기도 좋아집니다.​​한강뷰 아파트에 비하여 낮은 분양가로 형성되어 있어 가격경쟁력을 갖춘 곳입니다. 주변 시세에 비하여 저렴한 가격대로 책정하고 있어 향후 가치 증가가 이루어진다면 유리합니다. 한강권 입지를 보유하고 있어 쾌적함과 더불어 프리미엄도 반영되는 공간입니다.​​총 6개의 타입으로 구성되어 있고 84B-1 이외에는 다 24실 공급됩니다. 입주자의 덕은에일린의뜰 선택의 폭을 넓혀주고 비교하여 결정할 수 있습니다.​​84A타입은 개방형을 갖춘 타워형이며 거실, 주방이 코너 쪽에 있어 동선에 여유가 생깁니다. 또한 한강뷰를 감상할 수 있고 안방에는 드레스룸이 마련되어 보관이 용이해집니다. 현관에는 창고나 세탁실로 이어지는 동선으로 바로 가기 편합니다.​​맞통풍이 가능한 구조를 보여주고 있고 드레스룸의 크기도 넓은 편입니다. 각 타입마다 특징이 다르고 대체로 아파트와 비슷한 설계입니다. 방은 무리하게 더 많이 하기 보다는 거실이나 주방을 넉넉하게 사용하고 수납에도 신경 쓴 포인트를 갖고 있습니다.​​무엇보다 덕은에일린의뜰 한강뷰가 가능한 조망권이고 서울이 아니면서 가까운 위치라서 매리트가 있습니다. 서울 인프라를 누리기에도 적합하고 한강에서 여유를 갖기도 좋습니다. 서울 이외의 지역이라 분양가가 낮아질 수 있고 그러면서도 출퇴근이나 인프라 이용에 어려움이 없습니다.​​간선도로를 타고 업무지구를 가기가 편리하기 때문에 출퇴근 배후수요가 높을 것으로 보입니다. 주거가 쾌적하고 공원에서 산책을 하거나 가까운 거리에 직장을 다니기 좋습니다. 주변에도 업무시설들이 있어 직주근접 수요를 실현하기 적합합니다.​​단지 안에 상가가 같이 건설되어서 편의성이 높아지고 집 근처에서 많은 일을 해결하게 덕은에일린의뜰 됩니다. 원스톱 생활권이 가능한 지역이며 중심상업지구가 있는 덕은지구라서 점점 더 상권이 커질 가능성도 있습니다.​​덕은 에일린의뜰의 근처에 학교는 유치원, 초증학교, 중학교가 새롭게 생기기 때문에 다니기 편해집니다. 학교 부지는 이미 계획된 상태이고 가족 단위 생활에도 도움이 됩니다. 강이 가까워서 자연을 누리기에도 적절하고 언제든지 원할 때 다녀올 수 있습니다.​​덕은 에일린의뜰은 한강뷰를 자랑하는 프리미엄이 있는 입지를 보여주고 있습니다. 한강공원이 바로 앞에 자리하여 공세권으로 그 가치를 높여줍니다. 수세권으로 좋은 입지를 갖고 있고 각종 덕은에일린의뜰 교통 개발 호재로 기대감도 높은 편입니다.​​