월산 힐스테이트 분양가 공급안내

광주 월산힐스테이트 월산 힐스테이트 분양가 공급조건​최근 출산 장려에 초점을 맞춘 청약 제도가 나오면서 신혼부부 등 일부 수요자들의 수혜로 인한 변화가 예상됩니다. 이러한 실수요층들을 위한 정책은 투자보다는 주거환경이 잘 갖춰진 아파트로 구매 수요가 몰릴 것으로 예측되는데요. 오늘은 역세권 입지, 초품아 등 다양한 특징을 지닌 월산 힐스테이트에 대해서 알아보겠습니다. ​​월산 힐스테이트 주소는 광주 남구 월산동 258번지 일원에 위치하고 있습니다. 대지면적은 13,678평, 건축면적은 2,303평입니다. 공급 규모는 B2~F20층 14개동의 총 741세대 공동주택으로 건폐율 월산힐스테이트 16.84%, 용적률 183.61%입니다. 입주일은 2024년 12월예정입니다.​​세대 타입은 총 4가지로 49㎡,75㎡,84㎡으로 나뉘며 중소형 평형대 비율이 높습니다. 타입별 세대수는 49타입은 11세대, 75타입은 73세대, 84A/B타입은 각각 273세대, 384세대입니다. 주차대수는 총 1,005대 중 아파트에 991대 배정되어 세대별 비율은 1.33대입니다. ​​월산 힐스테이트는 남구의 신주거벨트의 중심 입지 조건을 갖추고 있습니다. 봉선동~백운동~월산동으로 이어지는 생활권으로 지하철 1호선인 돌고개역을 도보 6분 내외로 이용할 수 있는 역세권 입지입니다. ​​또한 상무대로, 대남대로 등을 통한 시내 외 이동이 편리하며 월산힐스테이트 차량으로 15분 거리에 종합버스터미널이 있어 대중교통 환경도 잘 갖춰져 있습니다. ​​교육환경은 현장 바로 맞은편 40m 거리에 월산초등학교가 있어 도보 이용이 가능합니다. 초등학교 뿐 아니라 무진중학교를 포함한 우수학군이 가까운 거리에 있으며 광주 대표 학원가인 다수 교육시설이 인접해 있습니다. ​​주거환경 역시 우수합니다. 신주거벨트에 해당되며 월산, 발산 근린공원이 인접하여 쾌적한 자연환경을 갖추고 있는 곳 입니다. 또한 양동시장, 충장로 등의 핵심상권 인프라도 동시에 누릴 수 있습니다.​​월산 힐스테이트 내 커뮤니티 시설은 실내골프 월산힐스테이트 연습장을 비롯해 헬스장, gx룸, 회의실 등 다양하게 구성되어 있습니다. 또한 어르신들이 이용하기 좋은 경로당, 어린이집, 관리사무소도 적정한 평형으로 배치되어 있습니다.​​평면 특징을 살펴보면 49타입의 경우 소형평수이지만 3베이 구조로 실 평수보다 넓은 느낌을 줍니다. 거실에서 주방까지 바람이 잘 통해서 환기에 유리하며 주방이 LDK 평면입니다. 주방창이 1200W가 적용되어 채광, 환기 등이 충분히 확보됩니다.​​냉장고장, 키큰장, 일체형 다이닝 테이블이 제공되며 주방 상판은 인조대리석 프리미엄이 적용되어 고급스러운 느낌을 제공합니다. 대출 규제, 금리 인상 월산힐스테이트 등의 대내외적 환경이 변화하여 주택 구매 부담이 가중되면서 소형평형 인기가 커지고 있기에 인기가 많은 타입에 해당됩니다. ​​75타입 역시 판상형에 3룸 구조이며 거실 중심의 마스터존과 자녀존이 분리된 것이 특징입니다. 대형 복도 펜트리공간, 붙박이장 등이 제공되며 거주민들의 니즈를 고려하여 파우더 가구를 입식, 좌식 둘 중에 하나로 선택이 가능합니다. ​​84타입은 4베이, 3룸 구조입니다. 앞서 말한 평면 특징 외에 8인용 식탁 배치가 가능한 광폭 주방이라는 점이 특징입니다. 넓은 공간에 맞게 여러 월산힐스테이트 명이 이용하기에 답답하지 않은 주방 공간이 제공됩니다. 또한 평면 옵션으로 대형 주방 펜트리가 제공되며 파우더 통합형 대형 드레스룸이 선택형입니다. ​​분양가 뿐만 아니라 발코니 확장 비용이 타 현장 대비해서 합리적 가격대라 고객들의 만족감이 높습니다. 최근 조건으로 이자 지원 혜택까지 제공되기에 금액절감효과가 상당합니다.​​ 이뿐만 아니라 마감재도 친환경 소재로 적용되며 생활 동선에 맞춘 수납공간 등이 잘 갖춰져 있어서 생활의 피로감을 덜어줍니다. ​​개발 호재로 남구의 도시정비사업이 있습니다. 월산 ~백운~ 봉선으로 이어지는 월산힐스테이트 주택 정비 사업이 진행된다면 주거환경이 개선되게 됩니다. ​​정비 사업 외에도 진월운동장, 시립수목원, 백운광장 공영주차장 등의 기반시설 사업도 진행 중이기에 지금보다 더욱 쾌적한 입지를 갖추게 되어 지역 선호도가 올라갈 것입니디. ​​월산 힐스테이트 인근의 신규 공급은 고분양가임에도 구매심리가 높아 인기가 높았기에 분양 환경은 양호한 편입니다. 해당 단지는 메이저 브랜드로 소비자들 사이에서 평판이 좋아 신뢰감이 높습니다. ​​단지 배치는 대부분 남향이며 일부 세대는 동남향입니다. 저건폐율 단지이기에 동간 거리가 넓으며 조경이나 부대 월산힐스테이트 시설이 충분히 확보된 것이 특징입니다. ​​또한 주차 출입구가 많아 차량 혼잡함이 없으며 지상, 지하를 병행하여 주차가 가능합니다.​​앞서 말한 조경은 지형의 단차를 활용하여 단지 특유의 입체 경관을 이루게 됩니다. 계절의 변화를 한눈에 확인할 수 있는 테마정원도 마련되어 있습니다. ​​또한 태양광 발전 설비 등이 있는 신재생 에너지 단지이며 남측에 상가동이 있어서 멀리 나가지 않아도 원스톱 생활을 할 수 있습니다. 지금까지 월산 힐스테이트의 다양한 장점들을 알아보았습니다. 감사합니다. ​(관련소식 안내드려요)네이버 폼 월산힐스테이트 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​