오산 롯데캐슬 위너스포레 모델하우스 청약정보

오산 오산 롯데캐슬 위너스포레 양산동 롯데캐슬 위너스포레 아파트 공급정보​교통의 입지조건이 풍부한 사업지는 기본적으로 집값 방어에 있어서 안정적이고, 입주민들의 주거환경이 풍부해지는데 한 몫하기 때문에 자연스럽게 주목도가 올라갑니다. 이에 오산 양산동 롯데캐슬 위너스포레를 알아보겠습니다.​​경기도 오산시 양산동 95번지 일원으로 사업명은 오산시 양산 2구역 공동주택 신축공사입니다. 제2종 일반주거지역에 해당하며 용적률은 199.90%이고 건폐율은 15.48%입니다.​​​지하 2층에서 지상 27층까지의 건축규모로 16개동이 조성되며 총 1,672세대가 공급되는 만큼 상당한 대단지 프리미엄이 예상됩니다. 조합 838세대, 일반 오산 롯데캐슬 위너스포레 834세대가 공급되니 참고하시기 바랍니다. ​​더불어 최근 신축 공급 요소로 중요해지고 있는 주차 대수 역시 안정적인 수준입니다. 총 2,221대가 가능하기 때문에 아파트는 2,194대 지원, 근생은 별도로 27대까지 가능한 수준입니다. 따라서 세대당 1.31대까지 가능합니다.​​​2027년 8월에 입주 예정인 오산 롯데캐슬 위너스포레는 전 세대가 남향 배치이며, 주력 평형이 84제곱미터 이상이기에 충분히 배후수요가 풍부합니다. 니즈가 강력한 국민 평형대가 준비되어 있기 때문에 안정적으로 거래량이 증가할 것으로 보입니다.​​​더불어 59,75,84,103등 오산 롯데캐슬 위너스포레 중대형 공급에 따라서 상품성이 우수한 대단지입니다. 실질적으로 직주근접성이 우수하기에 이러한 내부 요건 등은 플러스로 작용하게 되는 수준입니다. 기본적으로 세마일반산업단지와 가장일반산업단지 외에도 일진일반산업단지, 동탄일반산업단지 등이 자리하고 있습니다.​​​뿐만 아니라 20km 이내로는 수원델타플렉스, 용인테크노밸리 및 판교의 테크노밸리, 고덕 국제화 도시 등이 있습니다. 때문에 교통 환경이 우수하여서 이러한 산업단지의 위치적 이점은 물론 접근성까지 향상되어서 입지조건이 훌륭한 현장입니다.​​​대중 교통망의 경우 1호선 병점역이 1.7km이며 세마역은 1.1km이기 때문에 전철의 오산 롯데캐슬 위너스포레 이용이 용이합니다. 또한 북오산 ic와 안녕ic등에 따라서 사통팔달 교통권이 확보됩니다. 이외에도 서부로, 양산로 등을 활용하여서 세교지구로 접근성이 확장됩니다.​​​교육에 관련한 부분 역시 입지조건이 양호합니다. 전체적으로 신축 공급에서 중요한 요소가 되는 단지 앞의 초, 중, 학교의 신설이 예정에 있어 자녀들의 안심 통학권 확보가 가능합니다.​​​추가적으로 오산 양산동 롯데캐슬 위너스포레는 세마중학교와 세마고등학교, 병점고등학교의 우수학군이 인접합니다. 이에 따라서 면학 분위기가 우수하며 더불어 양산도서관과 병점 및 동탄인근으로 조성되어 오산 롯데캐슬 위너스포레 있는 학원가가 많아 편하게 아이들의 학습 수준을 올려볼 수 있습니다.​​주변의 인프라 시설도 안정적입니다. 이미 병점복합타운의 개발계획과 유앤아이센터 및 홈플러스가 있어 생활 편의성에 중요한 인프라가 갖추어져 있습니다. ​​​또한 양산봉과 독산성등이 인접하여 도심 속의 숲세권이 확보되며, 단지와 연결되어 있는 산책로도 준비되기에 여가시간을 보다 풍부하고 자연친화적으로 즐길 수 있습니다.​​​미래가치를 올려주는 개발호재도 다양하게 준비된 현장입니다. 병점역에 gtx-c 노선이 예정되어 있으며 병점역과 동탄역을 잇는 트램 1호선이 추진 오산 롯데캐슬 위너스포레 중에 있습니다. 이러한 교통개발 호재에 따라서 삼성역으로 기존 80분이 소요되었지만 이제 32분까지 단축됩니다.​​​또한 트램 계획 추진에 따라서 동탄역의 편안한 이용도 예상이 됩니다. 인근 개발사업이 완료된다면 대규모 1군 브랜드 주거 단지로 거듭나는 부분도 기대할 수 있습니다.​​​이처럼 오산 양산동 롯데캐슬 위너스포레는 양산 2,3구역 분양 예정에 따라 양산 4, 세마2지구 개발 구역 지정 등으로 여러 호재를 품고 있습니다. 그만큼 종합적으로 따져본다면 교통, 교육, 미래가치 등에 오산 롯데캐슬 위너스포레 있어 상당히 양호한 수준입니다.​​더불어 병점역 상권을 비롯하여서 동탄을 생활권으로 접근할 수 있습니다. 단지 내부는 고품격 커뮤니티 시설이 갖추어지기 때문에 멀리까지 나가지 않아도 충분히 여러 활동이 지원됩니다.​​​게스트하우스를 비롯한 골프와 사우나 시설이 준비되며 커뮤니티 시설에 있어서도 일반적인 대단지와는 차별화된 독서실, 스터디룸, 비즈니스 라운지, 연회장, 다이닝 카페, 피트니스, GX 룸 등이 제공됩니다.​​​또한 쾌적한 주거환경을 위해 녹지율이 46%로 설계되어 있습니다. 입구 정원을 비롯한 수경시설 등이 마련되어 오산 롯데캐슬 위너스포레 조경공간 또한 수준이 높게 제공됩니다. 이외에도 동간 거리가 안정적이기에 세대별 간섭이 없고, 채광 및 일조량이 우수합니다.​​​오산 양산동 아파트는 이외에도 수납공간에 대한 기존의 단점이 있었던 59타입에도 드레스룸, 다용도실이 제공되며 75% 이상의 전용률을 확보하실 수 있습니다. 선호도가 높으며 주력 평형에 해당되는 84제곱미터는 대형 펜트리가 제공됩니다. ​​더불어 주방 특화 설계에 따라서 맞통풍이 가능하고, 주방 동선이 편리해졌으니 참고하시기 바랍니다. 지금까지 입지조건과 단지 내부의 시설이 우수한 대단지 오산 롯데캐슬 위너스포레 오산 양산동 롯데캐슬 위너스포레에 대해서 알려드렸습니다.​​​