힐스테이트 평택역 센트럴시티 모델하우스 공급조건

힐스테이트 힐스테이트평택역센트럴시티 모델하우스 평택역 센트럴시티 분양조건​아파트가 건설된 후 일정 시간이 지나고 나야 주위에 편의시설이 들어서는 신도시와 달리 원도심은 이미 주요 인프라가 갖추어져 생활이 편리하였습니다. 즉, 기존 상권과 기반시설이 상당히 구축되었기 때문에 원도심 공급은 늘 지역민들의 화두에 올랐는데요. 이와 관련해 금일은 평택시의 원도심에 해당하는 남부권역에 자리를 잡은 힐스테이트 평택역 센트럴시티를 알아봤습니다.​​평택시 합정동 835번지에 위치한 힐스테이트 평택역 센트럴시티 건축개요부터 보면 지하 3층에서 지상 35층 높이, 14개동 규모를 이루었는데요. 총 1,918세대 대단지를 자랑하는 가운데, 현재 전용면적 45~112㎡를 힐스테이트평택역센트럴시티 모델하우스 가진 598세대 잔여분을 일반에게 공급한다고 밝혔습니다.​​주차장은 2,885대를 수용하는 가구당 1.5대꼴로 구획했는데, 이는 지역 내 아파트 시세를 리딩하는 지제역 일대 단지의 평균 1.2~1.3대보다 확실히 여유로운 수준이었습니다. 따라서 입주민은 스트레스를 덜 받는 편리한 파킹 여건을 누릴 수 있었습니다.​​주택 공급평형을 보면 전용 45, 59, 74, 84, 112㎡ 등 중소형 외에도 대형까지 다양한 평면이 뒤를 이었습니다. 유닛은 다시 총 10개로 세분화했었는데, 최근 수요가 많은 주력상품 59㎡와 국민평형으로 불리는 84㎡의 평면도를 중점적으로 확인했습니다.​​먼저 59의 A는 3베이 힐스테이트평택역센트럴시티 모델하우스 판상형을 적용하였는데, 해당 평형대에서 주로 채택되는 표준적인 구조였습니다. 4베이에 비해 개별 방이 넓었고, 주방과 거실 사이로 맞통풍이 이루어져 있었기에 환기가 용이했습니다. 주방은 주부의 동선이 효율적이도록 ㄷ자 레이아웃을 이루었습니다.​​그에 반해 B는 2베이 타워형을 고집했는데요. 쉽게 말해 평면 중심에 거실과 연계된 대면형 주방이 놓이는 형태였습니다. 일반적으로 공동주택에서 전형적인 판상형 구조를 선호하지 않는 이들에게 참신하면서 세련된 느낌을 줄 수 있었습니다.​​다음 84A와 B는 4베이 판상형을 공통으로 채택했는데, 특징을 꼽자면 대부분의 침실이 남향 위주로 바라보고 있었고, 힐스테이트평택역센트럴시티 모델하우스 우수한 채광 유입에 따른 밝은 실내 분위기를 느낄 수 있었습니다.​​두 타입 간의 차이점은 A는 기본 3룸에 안방에 넉넉히 의류를 수납할 대형 드레스룸을 두었고 순환형 동선 설계를 통해 현관과 주방 간에 오가기 편리했습니다. 반면 B는 중대형 평형에서 주로 볼 수 있었던 4룸 구조를 채택해 상품성을 높였습니다. 마지막 84C는 4룸의 타워형으로 역시 공간이 효율적이었습니다.​​2천 가구에 달하는 대규모 브랜드 아파트답게 힐스테이트 평택역 센트럴시티 단지는 커뮤니티까지 다양하다고 들었는데요. 바깥 날씨에 구애받지 않고 언제든 체력단련을 할 힐스테이트평택역센트럴시티 모델하우스 수 있는 피트니스, 골프연습장, GX룸을 비롯해 남녀 사우나, 아이들이 실내에서 놀이를 즐길 H아이숲, 작은 도서관, 스터디룸, 스튜디오 등 편의공간이 다채로웠습니다. 이러한 원인으로 인해 거주성이 우수하다고 강조할 수 있었습니다.​​더군다나 각 가정마다 부피가 크고 무거운 계절용품을 보관할 세대 전용창고가 설계되었고요. 이 밖에도 공용 관리비를 절감할 태양광 발전과 입주민의 보안을 위한 400만 화소급 CCTV 및 무인경비, 외부인 출입을 제한하는 주차관제등 스마트한 라이프를 도울 첨단 시스템을 도입하였죠.​​이어서 입지를 둘러보았는데, 앞서 언급한대로 시의 남부권에 위치했고요. 대규모 힐스테이트평택역센트럴시티 모델하우스 택지개발과 삼성전자의 반도체 공장 건설을 통해 새롭게 조성된 고덕신도시가 자리잡은 북부권이 신흥 주거권역이었다면 해당 지역은 오래 전부터 행정기관이 소재했던 원도심이었습니다. 이는 앞에서도 언급한 부분인데요.​​그에 따라 이미 최적의 인프라가 갖춰진 것이 명확한 입지적 강점이었습니다. 자녀의 교육환경과 관련해 바로 앞에 합정초가 있었는데, 이는 주택시장에서 3040세대가 많이 찾는 이른바 초품아 입지를 형성하는 만큼 매력적이라고 느껴졌습니다.​​이러한 초품아는 아이가 스스로 안전하게 도보통학이 가능한 이점뿐만 아니라 법적으로 유해시설이 들어오지 못하도록 법을 제정했는데요. 이에 학부모 가정에서 선호하는 아파트이면서 힐스테이트평택역센트럴시티 모델하우스 거래가 활발하기 때문에 그만큼 환금성도 높았습니다. 이 외에도 힐스테이트 평택역 센트럴시티 주변에는 평택여중·고, 신한중·고, 한광중·고 등 다수 학교가 학사운영 중이었습니다.​​교통 측면에서는 수도권 1호선과 경부선이 지나는 평택역을 마찬가지로 걸어서 10분 내로 도달할 수 있었는데요. 다시 말해 부동산 시장에서 스테디셀러로 통하는 역세권이면서 서울 수서 방면으로 향하는 SRT와 노선연장이 확정된 GTX-A, C의 지제역과 1정거장 거리로 가까웠습니다. 도로망도 보면 1번 및 38번, 45번 국도와 인접했고, 향후 평택동부화고속도로도 개통을 앞두었기 때문에 지역 간 이동시간을 크게 단축해 힐스테이트평택역센트럴시티 모델하우스 줄 전망이었습니다.​​편의시설도 AK플라자를 비롯해 롯데마트, 뉴코아 아울렛, CGV, 소사벌 레포츠타운 등 쇼핑과 문화여가를 즐길 공간이 다양하게 포진했으며, 시청, 세무서, 경찰서, 배다리 근린공원, 고속버스터미널 등 공공, 녹지 인프라도 풍부했죠.​​끝으로 힐스테이트 평택역 센트럴시티 분양가는 전용 59A 기준 4.32~4.83억원이었고 C타입 기준으로는 5.77~6.46억원으로 책정되었습니다. 1정거장 떨어진 지제역 인근 단지의 국평 시세가 8억원 이상 호가한다는 점을 감안했을 때 약 1.6억원의 갭 차이는 키 맞추기를 기대할 수 있을 것 같았는데요. 해당 내용 참고하여 면밀히 살펴본 후 결정하기 힐스테이트평택역센트럴시티 모델하우스 바랍니다.​​