중외공원 힐스테이트 모델하우스 공급조건

광주 중외공원 힐스테이트 힐스테이트 중외공원 선착순 분양가반갑습니다! 4월 총선을 앞두고 정부에서 다양한 부동산과 경기부양책을 제시하고 있는데요. 많은 국민들은 표심 잡기용 정책보단 실효성이 있고 즉각적으로 시행이 될 수 있는 정책이 나오길 원하는 상황입니다. 정부 차원에서 발표한 정책들을 조속히 진행해 주시길 바라면서 오늘은 광주 중외공원 힐스테이트에 대해서 소개를 해드리도록 하겠습니다.​​광주 중외공원 힐스테이트는 매곡동 일원에 위치한 이 현장은 2~3bl로 설계가 중외공원 힐스테이트 되며 총 2개의 블록에 걸쳐서 공급을 진행합니다. 1단지는 산 131-1번지, 2단지는 355번지 일원에 위치를 하고 있습니다.​전자는 지하 2층부터 지상 22층에서 26층 높이를 보유하고 있고 총 8개의 동을 건설하는데요. 공동주택은 총 785세대를 공급하고 있고 대지면적은 46,62제곱미터이며 평균 1.5대의 차량을 수용할 수 있는 1,213대의 주차장을 마련하고 있습니다. 건폐율과 용적률은 각각 14.07%, 204.1%로 법정 기준보다 낮게 측정이 중외공원 힐스테이트 되어서 전반적으로 쾌적한 단지가 구성이 됩니다.​​후자도 대지면적 37,816 제곱미터에 비례하여 각각 15.75%, 219.06%로 산정이 되어 있어서 주거 여건이 우수합니다. 2단지는 지하 4층을 시작으로 지상 22층에서 28층 높이를 보유하고 있는 총 7개의 동이 지어지는데요. 총 681세대의 아파트를 공급할 계획이고 주차장엔 공동주택 전용 1,020대 공간을 확보하고 있어서 세대당 1.49대의 여유로운 대수를 수용할 수가 있습니다.​​광주 중외공원 힐스테이트 중외공원 힐스테이트 공급 평형은 전반적으로 중대형으로 구성이 되어 있는데요. 푸른 초원과 박물관 등 문화시설을 앞둔 입지에 걸맞게 테라스 세대도 존재합니다.​​일반 아파트와 테라스 세대가 복합적으로 구성이 되었으니까 참고해 주시길 바라며, 본격적으로 입지 여건에 대해서도 알려드리도록 하겠습니다.​​광주 중외공원 힐스테이트의 위치는 서광주 IC의 북단, 중외공원 안에 위치를 합니다. 동쪽으론 매곡동 원도심이 있으며 북, 서, 남쪽으론 공원이 있습니다. 워낙 지대도 중외공원 힐스테이트 높으며 주변에 고층건물이 전무해서 조망권이 매우 좋은 특징을 가지고 있습니다. ​​단지가 공원 안에 위치를 하고 있어서 잘 정비가 된 산책로와 비엔날레관, 예술의 전당을 근 거리에서 누려볼 수가 있습니다. 그리고 개발되지 않은 공원 부지의 녹지가 있어서 쾌적한 숲세권 라이프를 즐겨볼 수가 있습니다.​​아파트 주변에 유스퀘어 터미널, 현대 병원, 신세계백화점 등의 인프라도 밀집했습니다. 이 현장은 하백초등학교까지 등하교를 중외공원 힐스테이트 걸어서 할 수가 있고 중학교, 고등학교가 가까워서 교통 환경도 양호합니다. 근처 권역 내에 학교와 매곡동 일대로 밀집한 학원가도 접할 수가 있습니다.​​그리고 호남고속도로 등의 교통망을 통해서 시내, 외 이동성도 좋은 편입니다. 향후 호남고속도로 6차로 확장 예정으로 교통 여건도 개선이 될 계획입니다. 북문 대로, 서하로, 빛고을 대로 등의 교통망을 통해서 주교 권역으로도 진입을 하기도 좋습니다.​광주 중외공원 중외공원 힐스테이트 힐스테이트는 민간공원 특례 사업으로 공급이 됩니다. 이것은 관련된 법률에 의거 민간사업자가 5만 제곱미터 이상의 계획부지 70% 이상을 공원으로 조성하여 지자체에 기부채납하고 나머지로 주거와 상업시설 등을 짓는 사업을 뜻하는데요.​전국의 자치단체 중에 가장 많은 공원 면적을 확보하고 있는 곳이 바로 광주광역시입니다. 지난 2017년 이후 총 9개의 사업이 추진 중에 있고 그 중 북구의 중외공원 특례 사업은 중외공원 힐스테이트 대략 208 제곱미터의 대규모 부지를 개발하는 사업으로 녹지면적만 대략 148 제곱미터에 이릅니다. ​달라진 주거선호도에 따라서 공세권, 숲세권 등 녹지공간을 갖춘 단지들이 주목받으면서 주택 구입 시 중요한 선택 기준으로 자리를 잡은 만큼 높은 인기를 끌 것으로 보입니다.​민간 특례 사업 중 큰 규모를 가진 공세권을 바로 앞에서 누리는 광주 중외공원 힐스테이트 주목해 보시길 바랍니다. 감사합니다.​​