힐스테이트 첨단 주상복합4월 입주 예정 상업시설 상가 분양...

첨단 첨단3지구 상가 봉산공원 제일풍경채 모델하우스 공급소식​거주지를 선택하는 기준에서 쾌적성을 중요시하는 경향이 높아졌습니다. 이를 반영하듯 실제 자연을 가깝게 누리는 단지에서 시세 상승이 뚜렷하게 나타났는데요. 관련하여 오늘은 번화한 도심 속에서 자연과 조화를 이루며 편안한 생활 공간을 제공하는 첨단 봉산공원 제일풍경채를 소개합니다.​​우선 첨단 봉산공원 제일풍경채 사업지는 호반과 제일건설이 컨소시엄을 통한 공동 시공을 맡았는데요. 풍경채라는 브랜드 명칭처럼 자연의 아름다움을 고스란히 담아내어 시골의 정취와도 같은 풍경을 도심 속에서 경험하는 특별한 장소를 첨단3지구 상가 구현하겠다는 취지입니다.​​계속해서 건축 개요를 살펴보면 광주광역시 광산구 산월동 산 22번지 일원에 건물은 지하 2층부터 지상 24층 높이 10개 동, 총 948세대 규모로 들어섭니다. 건축 면적은 7,703㎡로 약 2,230평에 달하는데요. 217.82%의 용적률과 함께 건폐율은 14.5%로 낮게 책정하여 쾌적한 분위기를 자아내고, 주차시설은 가구당 1.6대인 총 1,525대로 평균 1.4대보다 훨씬 웃도는 공간을 마련합니다. 입주 예정일은 오는 2027년 5월로 계획된 만큼 여유 있게 계획을 세울 수 있겠습니다.​​전 세대는 첨단3지구 상가 남향 위주로 배치되어 채광을 효율적으로 활용합니다. 앞에서 설명했듯이 녹지가 풍부한 민간공원 특례사업 아파트로 자연과 조화를 이룬 시티 라이프를 제안하였는데요. 이는 민간사업자가 전체 부지 중 30%를 공동주택이나 상가 건설에 활용하고, 나머지는 공원으로 조성하여 기부채납하는 방식이기 대문에 그만큼 상쾌한 거주환경을 만끽합니다.​​평형은 전용면적 84㎡, 115㎡로 중·대형이 주를 이루는데요. 그중 국민 평형이라고 통칭되는 84㎡는 A, B, C 3가지 타입으로 나뉘는데, 41% 비율을 차지하는 A 타입이 주력입니다. 이는 4베이 첨단3지구 상가 4룸을 갖는 판상형 구조로 아일랜드형 식탁과 현관 및 주방 팬트리, 대형 드레스룸 등 수납력을 높였으며, B와 C 타입은 동일한 4룸으로 설계되지만 타워형 구조로 'ㄱ'자형 주방과 현관, 팬트리 공간을 활용하여 실용성을 더했습니다.​​115㎡도 앞선 84와 유사한 4베이 4룸 판상형 구조로 아일랜드형 주방과 2도어 설계로 인해 원활한 이동 동선을 제공하며, 현관과 주방 팬트리도 마찬가지 설계됩니다. 특히 모든 유형에 알파룸이 기본 적용되기에 여유로운 설계가 가능합니다.​​봉산공원 제일풍경채 단지 내 첨단3지구 상가 부대 및 커뮤니티 시설은 각종 정원과 어우러져 있어 일반적인 공동주택과 달리 차별적인 경험을 선사합니다. 숲의 빛을 품은 정원을 뜻하는 휘림원은 산수첨경원과 그린마루, 초화원으로 구성된 가운데, 산수첨경원은 암석과 수경시설을 배치하여 자연 친화적인 친수공간을 형성합니다. 그린마루와 초화원은 각각 건강과 여가를 위한 다목적 소규모 쉼터로 활용되고 다양한 초화류를 도입하여 휴식과 힐링을 즐기기에 용이합니다.​​바램의 빛을 품은 정원인 기화원은 다목적 실내체육관과 배드민턴장, 농구장, 배구장, 육상 등 다양한 운동이 가능한 첨단3지구 상가 체력단련 마당이 포함되어 있습니다. 기존 경사 활용으로 다채로운 신체활동이 가능한 어린이 놀이터, 마운딩 놀이터가 조성되어 어린 자녀뿐만 아니라 어른들도 함께 즐기게 됩니다. 또한 분수가 설치된 비봉광장에서는 공원을 한눈에 조망할 수 있어 돋보입니다.​​다음은 주변 환경을 체크해 보겠습니다. 먼저 교통 측면에서는 산월 IC와 이어지는 호남고속도로와 제2순환로를 통해 시내 외로 빠르게 연결되고요. 현장 바로 앞 전자공고 버스정류장을 통한 대중교통 이용 시에도 편리하여 이동 편의성을 크게 높입니다.​​이와 함께 첨단3지구 상가 교육 기관이 밀집해 있고 자녀들의 도보 통학이 가능한 이동권을 확보하고 있는데요. 무엇보다 봉산초·중, 월봉중 등 주요 학군이 인접하고 반경 1km 이내에 학원가가 위치하여 사교육도 부족함이 없습니다. 아울러 남측에 자리를 잡은 월봉산과 영산강을 통해 휴식과 힐링을 누리기에도 제격입니다.​​무엇보다 주변 중심상권 내에는 롯데마트, 식자재마트 같은 대형마트를 비롯하여 국립광주과학관, CGV, 메가박스 영화관 등 편의 및 문화시설이 가까이에 있어 수월한 이용이 가능합니다. 봉산공원 첨단 제일풍경채와 인접한 첨단체육공원은 파크골프도 첨단3지구 상가 가능한 만큼 매력적으로 느껴집니다.​​끝으로 주변에는 하남일반산단, 첨단과학국가산단, 평동일반산단 같은 여러 산업단지가 소재한 직주근접성을 자랑하는데요. 특히 R&D 특구인 첨단 3지구는 앞으로의 발전 잠재력과 연구산업 복합단지로서의 중요성을 내포합니다. 이러한 모든 요소들은 직주 근접 실현을 통해 가치를 높였으며, 입주민에게는 현대적이고 편리한 도시 생활을 제공하는 데 크게 기여할 전망입니다.​​첨단 봉산공원 제일풍경채는 이처럼 편리한 생활환경은 물론 쾌적성까지 갖춘 에코 프리미엄 단지로 거듭나는 만큼 정주 여건이 높다고 판단되니 검토 후 첨단3지구 상가 신중한 결정 내려보길 바랍니다.​​​