이수역 헤리드 모델하우스 최근공급

이수역 이수역헤리드 헤리드 아파트 공급조건지난해 아파트 착공 실적이 평년 대비 약 40%까지 감소하면서 내년 하반기 이후 공급 절벽 가능성이 높아지고 있습니다. 특히 2026년에는 서울 전역 입주 물량이 7천 세대를 밑돌 것으로 점쳐지는데요. 이에 최근 주목되는 신축 단지, 이수역 헤리드 아파트를 소개합니다.사업지는 동작구 전체 인구의 27%를 차지하는 사당 생활권에 들어서는 신축으로 전체 10개 동에 총 965세대를 공급합니다. 상세 주소는 사당동 161-55번지 일원으로 지하 3층에서 지상 29층으로 이루어져 건축면적 15,255.40㎡를 이수역헤리드 달성하며 용적률은 264.60%입니다.연면적 규모는 지상과 지하를 합산하여 178,465.13㎡가 확인되고 건폐율은 37.30%가 산정됩니다. 단지 내 마련되는 주차 대수는 법정 기준인 1128대를 30%가량 상회한 1486대로 가구마다 약 1.4대 이상 확보될 듯 보이는데요. 권역 평균과 비교할 때 매우 여유로운 수치라고 하겠습니다.이수역 헤리드는 최근 선호 평형대를 감안해 전용 59형부터 84형까지의 중소형 타입에 주력하고 있는데요. 일부 세대는 138㎡의 중대형 평면으로 설계돼 보다 다양한 니즈를 품을 수 있으며 주택형은 판상형, 타워형을 포함 이수역헤리드 전체 7개 타입으로 구분하였습니다.매연 걱정 없는 공원형 아파트인 현장은 태양광을 이용한 BPV 시스템으로 청정 환경을 구현할 예정이며 남향 위주 배치, 널찍한 통경축을 활용해 채광과 개방감, 통풍 성능까지 극대화합니다. 아울러 여유롭게 확보된 동간 이격이 사생활 노출에 대한 걱정도 줄일 것으로 보입니다.주거 쾌적성에 대한 관심이 높아지는 만큼 아파트 조경 환경에 관한 수요층의 기대도 상향되고 있는데요. 사업지는 다양한 식재가 이루어질 약 360m의 산책로와 600m가량의 러닝존, 여름을 시원하게 해줄 어린이 이수역헤리드 전용 물놀이터 등으로 활력 넘치는 정주 여건을 제공할 예정입니다.아울러 전 세대에 삼성 비스포크 라인의 냉장고를 비롯, 여러 가지의 가전제품이 무상으로 제공되는데요. 품목으로는 드럼세탁기와 건조기, 시스템 에어컨, 전기오븐 등의 필수 가전이 확인되며 식기세척기 등 가사 편의를 위한 배려도 엿보입니다. 가구마다 개별 창고도 제공되고요.이수역 헤리드는 효율적인 동선의 대면형 주방, 수납력을 강화한 대형 펜트리, 알파룸 등 타입마다 특화 설계를 도입해 경쟁력을 강화하고 있습니다. 또한 일부 모델은 가변형 벽체를 통해 이수역헤리드 침실 활용도를 증대하였고 LDK 구조의 공용부로 실내 개방감을 극대화하였습니다.커뮤니티 센터의 규모나 시설은 아파트의 평가 기준이 되기도 하는데요. 현장은 무려 1,500여 평에 달하는 면적에 피트니스, 골프, 작은 도서관, 독서실 등 선호도 높은 공간 구성으로 수요층의 눈높이를 맞추고 있습니다. 또한 기부채납으로 운영될 청소년 문화센터도 확인됩니다.당 사이트가 들어설 동작구엔 2030년까지 총 18개 사업지, 약 8,500여 세대가 공급 소식을 알리고 있는데요. 사업 예정지를 보면 노량진과 신대방, 상도 생활권에 집중돼 있어 이수역헤리드 현장 일대로는 신축 수요가 부족한 상황입니다. 이에 이번 사업지가 더 큰 관심을 받고 있기도 합니다.물론 편리한 생활 환경도 관심도를 높이는 이유인데요. 홈플러스, 재래시장, 보건소, 백화점, 예술의 전당 등 권역 주요 편의시설을 근접하게 두고 있고 삼일공원, 반포 한강공원 등이 쾌적성을 더합니다. 또한 강남성심병원, 중앙대병원 등이 안정적 의료를 제공합니다.이수역 헤리드의 교육 환경에 대해서도 알아보도록 하겠습니다. 삼일초, 남성초가 3분 거리, 사당중, 서문여중이 약 10분 정도의 이격을 두고 있으며 방배초, 이수역헤리드 서문여고, 경문고 등 전통 명문들이 가깝습니다. 그 외에도 총신대 사당 캠퍼스가 도보권이며 학원가는 물론 교육 문화시설까지, 학군층이 선호할 여건입니다.초 역세권의 교통 입지도 주목됩니다. 약 5분 정도면 4호선, 7호선 이용이 가능하고 2호선이 경유하는 사당역과 9호선이 지나는 동작역 모두 한 정거장 거리입니다. 또 올림픽대로와 강남순환로 등 주요 도로 접근이 수월하며 서초 나들목을 통한 경부고속도로 진입도 용이합니다.개발 호재에 대해서도 살펴볼게요. 먼저 동작부터 과천까지, 총 길이 5.61KM의 다기능 복합터널이 개설돼 이수역헤리드 교통 혼잡도와 저지대 침수 피해를 줄일 것으로 보이며 과거 정부사 부지에는 친환경 업무복합단지가 들어설 예정입니다. 또한 사당역 복합환승센터도 본격 추진을 앞둔 상황이고요.​( 소식을 전달해 드립니다. )​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​현재 추진되고 있는 우극신 리모델링 사업은 포스코 컨소시엄의 단독 입찰로 신속 진행이 예상되고 있는데요. 공사가 완료되면 현장과 함께 대규모 신흥 주거지를 형성해 일대의 랜드마크로 자리매김할 듯 보입니다. 이에 그 어느 때보다 이수역 헤리드에 관심이 필요하다고 판단됩니다.​