첨단3지구 제일풍경채 아파트 공급조건

첨단 첨단제일풍경채 제일풍경채 파크원 봉산공원 공급 정보최근 광주는 민간공원특례사업이 주목을 받으며 활발하게 분양이 진행 중에 있습니다. 그중에서도 첨단 제일풍경채 파크원 봉산공원 아파트는 6번째로 분양이 진행되는 곳으로써 경쟁력이 가장 우수한 사업지입니다. 광주는 2024년 평균 분양가를 전체적으로 조정하면서 최초 제안한 금액보다 상향 조정이 되었는데 해당 현장이 가장 적은 상승률을 보여 합리적인 분양가를 기대할 수 있는 곳이기 때문입니다. 2월 본격적인 분양을 앞두었기 때문에 사업지 분석, 첨단제일풍경채 입지환경, 분양가 등 공급 정보에 대해서 자세하게 살펴보도록 하겠습니다.청약 이벤트■협력인증부동산 청약이벤트 ■forms.gle사업지 분석첨단 제일풍경채 파크원 봉산공원 아파트는 봉산공원 민간공원특례사업으로써 광산구 산월동 산 22번지 일원에 위치하였습니다. 지하 2층부터 지상 24층, 10개동, 948세대의 건축 규모를 자랑하며 전용면적은 선호도가 높은 84㎡, 희소성이 높은 115㎡ 중대형 평형대로 공급되어 인기가 상당합니다. 특히 용적률 216%, 건폐율 14%로 산정됨으로써 단지 내에서 충분한 힐링 가능한 쾌적한 단지로 조성되어 첨단제일풍경채 기대치가 높다고 평가되었습니다.본 사업지는 오랜 시간 동안 시공력을 쌓아온 제일건설이 고급스러운 자재와 특화 설계를 조화롭게 접목시켜 건축하는 현장입니다. 특히 제일건설은 조경분야 실적에서 1위를 차지하는 등 민간공원특례사업에 가장 적당하다고 판단되며 아파트와 공원의 시너지를 잘 발휘시킬 수 있는 중요한 요소라고 생각됩니다.외관은 남향 위주의 단지 배치로 일조량을 극대화하였으며 넓은 동간 거리는 사생활 보호에 뛰어나는 등 특화 설계가 적용되었습니다. 내부는 4베이 판상형 설계를 중심으로 첨단제일풍경채 적용되어 통풍이 원활하고 사계절 내내 채광이 좋아 난방비를 절약 가능한 혁신적인 면모를 선보였습니다. 각 타입마다 팬트리, 드레스룸, 알파룸 등 넉넉한 수납공간을 설계함으로써 공간 활용도를 높였으며 서비스 면적이 넓어 개인에게 알맞은 인테리어하는데 어려움이 없습니다. 이러한 요소는 나만의 주거공간을 탄생시킬 수 있는 점이 큰 장점으로 생각됩니다.첨단지구는 광주 내에서도 상업시설이 활발한 곳인데요. 최근까지도 여러 기업을 유치하며 일자리 창출과 인구 유입이 활발하게 진행 중인 첨단제일풍경채 곳입니다. 각종 인프라와 더불어 배후수요까지 탄탄하게 갖춘 입지환경은 첨단 제일풍경채 파크원 봉산공원의 우수한 정주여건을 조성합니다.단지 바로 앞에는 첨단중앙로와 제2순환로가 위치하고 있어 첨단지구 일대를 편리하게 이동 가능합니다. 또한 산월IC가 가깝게 자리잡아 타 지역으로 이동이 편리한 호남고속도로를 수월하게 진입이 가능해 사통팔달 도로교통망을 누릴 수 있습니다. 이밖에도 상무지구와 첨단산단 간의 도로가 개통됨으로써 2026년에는 접근성이 더욱 개선될 것으로 예상되며 광주 지하철 2호선이 반경 1.5km 첨단제일풍경채 내 공사 중이기 때문에 광주 시내의 이동성은 크게 발전되어 미래가치에 긍정적인 영향을 더할 것입니다.첨단 제일풍경채 파크원 봉산공원 인근에는 봉산초등학교, 월봉초등학교, 월봉중학교, 첨단중학교 등 여러 학교시설이 포진되었습니다. 이러한 교육환경은 자녀들과 오랫동안 살기 좋은 주거환경을 조성함으로써 인기가 좋으며 도보로 통학이 가능한 안전학세권이 형성됨으로써 학부모와 학생 모두가 선호하는 입지를 자랑합니다. 학교시설이 가깝게 위치한 경우 혐오시설과 유해시설이 자리 잡을 수 없어 주변 환경도 쾌적함을 첨단제일풍경채 자랑해 긍정적인 요소로 꼽습니다.모든 생활편의시설을 도보로 이용이 가능한 입지환경을 갖춘 해당 현장은 살기 좋은 주거환경이 돋보입니다. 롯데마트, 우체국, CGV, 금융시설, 의료시설 등 풍부한 생활인프라가 형성되어 외식, 쇼핑, 여가생활을 즐기기에 불편함이 없습니다. 향후 첨단3지구 개발이 완료되는 시점에는 중심상업시설을 공유할 수 있어 편의성은 더욱 크게 확보될 것으로 예상됩니다.금리 상승으로 인하여 건설 자잿값과 인건비가 높아져 전국적으로 분양가는 최고점을 찍는 상황입니다. 이러한 가운데 분양가 첨단제일풍경채 1,000만 원 중후반대로 책정될 것으로 알려지며 지역 내에서도 큰 관심이 쏠리고 있기 때문에 관심 있으신 분들은 공급 일정에 맞추어 서둘러 준비하시는 것을 권장 드립니다.개인적인 생각청약 일정이 얼마 남지 않은 첨단 제일풍경채 파크원 봉산공원은 1순위 진입장벽이 높지 않아 모집공고일 이전에 예치금을 미리 준비하시길 권장합니다. 합리적인 분양가가 책정된다면 완판에는 무리가 없어 보이기 때문에 실거주와 투자성으로도 가치가 높다고 예상되는 곳이라는 점을 참고하시길 바랍니다.제일풍경채 첨단제일풍경채 견본주택 광주광역시 서구 마륵동 183-1