2025.02.04 인천광역시 실거래가 리포트 - 송도더샵그린애비뉴8단지 15.4억 송도자이하버뷰2단지 13.2억 송도푸르지오…

검단신도시 송도자이 레이크파크 롯데 넥스티엘 스트리트 상가 공급안내​검단신도시의 새로운 랜드마크, 롯데 넥스티엘 분양 시작!​​검단신도시가 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 그 중심에서 롯데캐슬 넥스티엘 스트리트상가는 새로운 랜드마크로 떠오를 준비를 마쳤습니다. ​​이제 롯데 넥스티엘이 본격적으로 분양을 시작한다고 하니, 상가 투자자들에게는 더할 나위 없는 기회가 될 것입니다.​​검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 단지내상가(근린생활시설)는 인천광역시 서구 원당동 1061-1(검단신도시 RC1블럭)에 대지면적 5,977평, 공급규모는 지상1층, 지상2층 총127실 공급예정이며 사용승인은 2026년4월 예정으로 되여있습니다.​​계약금5%+5%대출중도금40% 무이자잔금50%​​롯데 넥스티엘, 왜 주목받고 있을까?​롯데 넥스티엘은 브랜드 신뢰성과 사업 안정성을 두루 갖춘 송도자이 레이크파크 상가로 평가받고 있습니다. 롯데건설, 인천도시공사 등 분야별 대표 기업들이 공동 개발에 참여하면서 더욱 큰 관심을 모은 이 상가는 검단신도시의 핵심 상업시설로 자리잡을 것입니다.​​​​​​​특히 지하철과의 직결이 큰 매력 포인트인데요, 롯데 넥스티엘은 인천 1호선 검단101역(가칭)과 직접 연결된 상가입니다. 이 지하철 연장선은 현재 건설 중이며, 2025년까지 3개 신설역이 들어설 예정입니다. ​​수도권 지하철 5호선 연장도 추진되고 있어, 향후 교통의 중심지가 될 것으로 보입니다. 이처럼 편리한 교통망 덕분에 롯데 넥스티엘은 역세권 프리미엄 상가로 큰 주목을 송도자이 레이크파크 받고 있습니다.​​근린생활시설 1층, 2층 배치도​​지하철 직결 상가의 장점​지하철과 바로 연결된 상가는 단순한 고정 고객뿐만 아니라, 유동인구까지 흡수할 수 있는 큰 장점이 있습니다. ​​롯데 넥스티엘은 영등포역 타임스퀘어, 사당역 파스텔시티, 신림역 포도몰과 같은 성공적인 상가 모델을 떠올리게 합니다. 이와 같은 지하철 직결 상가는 풍부한 배후수요와 집객력을 자랑하며, 상업시설의 성공 가능성을 높여줍니다.​​주변 인프라와 활성화 요소​롯데 넥스티엘이 위치한 검단신도시 중심 상권은 두터운 배후수요를 자랑합니다. 법원, 검찰청 등의 법조타운 개청과 인근 3만여 주거 세대는 상가 송도자이 레이크파크 활성화에 큰 도움이 될 것입니다.​​여기에 스포츠 테마파크, 키즈 테마파크, 멀티플렉스 영화관, 문화센터, 컨벤션 센터, 대형 서점, 헬스케어 등의 광역앵커시설이 입점 예정이어서, 그만큼 더 많은 유동인구와 고객을 유치할 수 있습니다.이러한 요소들은 롯데 넥스티엘이 지역 랜드마크로 자리 잡는 데 큰 도움이 될 것입니다.​​​안정적인 임대수익 기대​롯데 넥스티엘은 시행사 마스터리스의 임대케어 서비스가 지원될 예정입니다. 이는 광역앵커시설 시행사의 의무 운영 지침으로, 안정적인 임대수익을 실현할 수 있는 강력한 뒷받침이 될 것입니다.​​​넥스트엘 복합문화 상업시설 C9-1블럭은 오피스텔 1개동 송도자이 레이크파크 192실, C9-2블럭은 생활형숙박시설2개동 328실, C1블럭은 오피스텔1개동 450실, RC1블럭은 공동주택(아파트)4개동 372세대, 오피스텔1개동 40실로 구성되였습니다.​아라역 역세권에 위치한 해당 단지는 공동주택(아파트) 372세대, 오피스텔682호실, 생활형숙박시설328실, 근린생활시설523실로 구성되여있습니다.​​검단신도시 배후 주거단지, 행정(법조타운). 역세상권의 중심으로 풍부한 배후수요원당대로, 아라역세권(101역)을 연결, 넥스티엘 특화권역과 이어지는 검단의 핵심입지​​검단101역세권 주변 입지분석을 보면 롯데캐슬 넥스티엘내 1,382세대의 고정수요가 탄탄하게 자리잡고 있으며 반경1.0km 도보 10분내외 24개 단지에 23,544세대로 약55,000명 수요자가 있고 반경2.5km 차량 10분 내외 42개단지 40,612세대로 약94,000명의 수요자가 있어 상업시설로써의 위치에 주목을 받고 있습니다.​​마스터리스결론적으로, 송도자이 레이크파크 롯데 넥스티엘은 뛰어난 교통 접근성과 풍부한 배후수요, 다양한 상업시설과 편의시설로 상가 투자에 있어 매우 매력적인 선택지입니다. 이 기회를 놓치지 마세요!​​롯데 넥스티엘 홍보관 예약롯데 넥스티엘에 대한 더 많은 정보를 원하신다면, 웹사이트를 통해 홍보관 관람 예약을 할 수 있습니다. 관심 있는 분들은 꼭 방문하여 구체적인 정보를 얻어보세요!​사전 방문예약제 문의 1666-5272​​​​24년10월~25년3월까지 전국아파트분양정보;강릉아테라 인제라포레아파트, 원주역우미린더스카이, 강원도부동산분양, 강원도아파트분양정보, 강원도아파트청약일정, 강원도아파트미분양가;양주용암 영무 예다음더퍼스트, 부천중앙하이츠 심곡102동, 의왕월암지구대방디에트르레이크파크, 의정부역다채로움, 평택브레인시티수자인, 곤지암역센트럴아이파크, 브레인시티푸르지오, 평택고덕국제신도시A50블록미래도파밀리에(본청약), 덕소역라온프라이빗리버포레, 화성비봉지구B1블록금성백조예미지2차, 더블래티넘스카이헤론, 평촌자이퍼스니티, 군포대야미대방디에트르시그니처B3bl, 송도자이 레이크파크 문산역3차동문디이스트세트럴, 이편한세상일산메이포레1,3단지, 아크로베스티뉴, 평택브레인시티한신더휴, 곤지암역제일풍경채, 이천중리지구A-2블록신안인스빌퍼스티지, 광명유승한내들라포레, 덕계역한신더휴포레스트, 힐스테이트평택역센트럴시티, 의왕고천지구대방디에트르세트럴B1bl, 오산세교유미린센트럴시티A14블록본청약, 양주역푸르지오센터파크, 오산세교힐데스하임A20블록본청약, 수원비셀토64, 청평수자인더퍼스트, 힐스테이트오산더클래스, 자라섬수자인리버페스타, 의정부롯데캐슬나리벡시티, 고양장항아테라, 휴먼빌일산클래스원, 경기도부동산분양, 경기도아파트청약일정, 경기도아파트미분양가, 일산식사동아파트분양;김해대청천에피트, 남문동일스위트the ocean1,2단지, 금강드림피아5차, 경남부동산분양, 경남아파트분양정보, 경남아파트미분양가;성주성밖숲대유리엘아파트, 힐스테이트구미더퍼스트, 경북부동산분양, 경북아파트분양정보,경북아파트분양가.경북미분양아파트;한양립스에듀포레, 운암산공원진아리채그랑뷰, 전남광주부동산분양, 전남광주아파트미분양가;더팰리스트데시앙, 범어자이르네, 상인푸르지오센터파크, 대구태전역광신프로그레스(조합원취소분), e편한세상명덕역퍼스트마크, 경북대구아파트미분양가;둔산엘리프더센트럴, 힐스테이트도안리버파크5단지,3단지, 둔산해링턴플레이스리버파크, 대전르에브스위첸2단지 1단지, 대전부동산분양, 대전아파트분양정보, 대전아파트미분양가;한화포레나부산덕처3차, 부산에코델타시티대방엘리움리버뷰, 이편한세상송도더퍼스트비치, 센텀파크SKView, 부동산분양, 부산아파트청약일정, 부산아파트미분양가;레미안원페를라, 더샵퍼스트월드, 창경궁롯데캐슬시그니처, 아크로리츠카운티, 힐스테이트등촌역, 한신더휴하이엔에듀포레, 서울원아이파크, e편한세상당산리버파크, 비오르, 잠실래미안아이파크, 마포에피트어바닉, 서울아파트분양정보, 서울아파트청약일정, 서울수도권미분양아파트, ;세종5-1양우내안애아스펜 ;남울산노르웨이숲, 태화강유보라팰라티움조합원취소분, 송도자이 레이크파크 울산다운2지구우미린어반파크, 더샵시에르네, 번영로롯데캐슬센트럴스카이, 무거비스타동원, 울산부동산분양, 울산아파트분양정보청약일정, 울산아파트미분양가 ;인천강화서희스타힐스1단지(조합원취소세대), 래미안센트리폴(2BL) (1BL), 검단신도시파밀리에엘리프(AA32블록), 이편한세상동인천베이프런트, 인하대역푸르지오에듀포레, 검단신도시푸르지오더파크, 래미안센트리폴3블록, 두산위브더센트럴부평, 인천아파트분양정보안내, 인천아파트청약일정미분양가 ;순천푸르지오더퍼스트, 순천지에이그린웰하이드원, 순천한양립스파크포레, 하당르파르크시그니처, 전남부동산분양, 전남아파트분양정보 안내, 전남아파트청약일정, 전남아파트미분양가 ;더샵라비온드, 전주인후동마루힐센트럴, 익산배산제일풍경채에듀파크공기세대일반공급, 남원드림헤이븐, 전북부동산분양, 전북 아파트분양정보 안내, 전북아파트청약일정, 전북아파트미분양가;위파크제주2단지,1단지, 제주부동산분양, 제주아파트분양정보 안내, 제주아파트청약일정, 제주아파트분양가, 제주아파트미분양 ;천안두정역양우내안애퍼스트로, 청양금성백조예미지퍼스트클래스, 탕정푸르지오센터파크, 트리븐논산, 아산탕정자이퍼스트시티, 성성자이레이크파크, 서산휴리움레이크파크, 유구city아파트, 천안아이파크시티, 더샵탕정인피니티시티3차, 직산역서희스타힐스(조합원취소분), 충남부동산분양, 충남 아파트분양정보 안내, 충남아파트청약일정, 충남아파트미분양가 ;청주테크노폴리스힐데스하임더원S3블록, 청주남주대원칸타빌더시엘, 한화포레나충주호암, 어썸웨이브용산, 충북 아파트분양정보 안내, 충북아파트청약일정, 충북아파트미분양가