평택역 힐스테이트 모델하우스 분양조건

평택 화양지구 힐스테이트 모델하우스 분양조건공세권 및 숲세권 아파트가 주목받는 이유는 쾌적함 때문이라고 할 수 있습니다. 미세먼지 감소와 폭염방지, 다양한 여가 활동을 즐길 수 있는 것이 강점을 작용하면서 실거주 수요의 밀집이 이루어질 뿐만 아니라 이것이 경쟁력으로도 발휘되어 집값 상승과 투자처로서의 가치로 자연스럽게 이어집니다. 오늘 소개할 평택 화양지구 힐스테이트에 이러한 특장점이 있다고 생각합니다.국토교통부의 실거래가 자료를 보면 경남 김해시에서도 큰 규모의 호수공원 바로 앞에 자리 한 아파트 단지는 작년 3월까지 분양가에 대비해 약 3억 8,000만 원 이상의 가격 상승을 보였으며 비공세권 공동주택에 대비해 가격 상승률이 더 높습니다. 이렇듯 녹지가 풍부한 입지에 자리 잡은 APT는 폭염과 열대야가 없는 입지인데요.해당 아파트의 동쪽에 근린공원 형성이 예정되어 있어 풍부한 녹지를 갖출 입지라는 점에 주목하시면서 건축개요를 보시겠습니다. 본 신축 APT는 단일 블록으로는 권역 내에서 큰 규모를 자랑합니다. 공동 A5블록에 해당하며 지하 2층에서 지상 31층에 이르고 총 14개 동에 1,571세대가 배치됩니다.주차는 세대당 1.4대 가능하며 면적표를 보면 전용면적 72와 26제곱미터, 84의 총 세 가지 타입으로 이루어진 중소형 평형대의 아파트입니다. 전반적인 입지 환경을 먼저 보면 이곳은 도시개발사업지입니다. 민간이 주도하는 사업에서는 전국에서 가장 큰 규모입니다.기간은 2025년까지로 계획되어 있으며 시의 균형발전으로 추진되는 서부권 개발 중 하나이면서 그 중심 사업이라고 볼 수 있겠습니다. 특히 이곳은 수도권 비규제지역으로 주택청약자격에 제한이 없고 여러 규제 완화로 인한 접근이 부담스럽지 않다는 점을 염두에 두시길 바랍니다.따라서 무엇보다 평택 화양지구 힐스테이트는 미래비전을 중점적으로 살펴볼 필요성이 있는데 먼저는 서해안이 들어서는 안중역이 개통을 앞두고 있습니다. 2024년 개통 예정으로 수도권 이동성 향상이 기대되며 아래로는 충남 홍성까지 이어지는 획기적인 교통망이 되겠습니다.또한 KTX와의 직결사업도 계획하고 있는데 사업이 진행된다면 여의도까지 약 40분이면 접근이 가능해집니다. 또한 차량으로 이동 시 과천과 안양까지 약 1시간 대로 접근할 수 있는 서부내륙고속도로도 진행되고 있습니다. 무엇보다 이곳은 일자리 창출에 탁월한 환경을 갖추었습니다.황해 경제 자유구역에 포승 및 현덕지구 조성이 이루어지고 있으며 관광단지 조성이 진행되면서 산업클러스터를 형성하고 이에 따라 기본적으로 고용창출 및 인구 유입이 예상되는 상황입니다. 경기 경제청에서는 이미 포승지구에 960억 원의 투자 유치 성과를 이루었습니다.이외에도 버스터미널과 레포츠공원 확대, 복합공공청사 안중출장소 및 여러 인프라 확충이 진행될 예정입니다. 특별히 서해선이 들어서는 안중역세권에도 도시개발사업이 진행될 예정이며 본 현장에서 차량으로 수월하게 접근할 수 있는 위치이기 때문에 향후 생활권 공유가 가능한 수혜지라고 판단됩니다.또한 평택 화양지구 힐스테이트에서는 이후 학세권도 갖출 수 있게 됩니다. 본 권역 내에는 초중고교가 모두 들어설 예정으로 먼저는 2025년 9월에 초교 두 곳과 중학교 한 곳이 개교하며 이후 고교까지 조성된다면 도보로 초중고교 모두에 통학 가능한 학세권이 됩니다. 현재의 기본적인 입지 분석을 잠시 해보겠습니다. 시의 서부권역으로 핵심 도로인 서동대로에 인접하여 외부에서 접근하기에도 좋은 위치이며 인근에는 서해안 고속도로 및 항만이 자리 잡아 광역 교통망이 우수합니다. 안중역이 신설되면 차량으로 약 15분이면 이용 가능합니다.인근 산단과 경제자유구역 등으로의 접근성이 우수하기 때문에 배후 주거단지로서의 역할을 담당할 것으로 기대됩니다. 따라서 실거주 입주민을 확보하거나 미래비전을 품은 투자처로서의 기능까지 동시에 발휘할 수 있을 것으로 보입니다. 또한 주거환경도 기대되는데요. 주변에 기개발된 택지로 이동하기 수월한 입지이기 때문에 생활권을 공유하기 좋고 이는 곧 다양한 인프라를 아파트 가까이에서 누릴 수 있다는 것을 의미합니다. 게다가 앞서 말씀드린 대로 해당 공동주택 우측으로 근린공원을 조성할 예정이어서 쾌적성도 확보할 전망입니다.그러면서 동시에 1군 건설사에서 공급하는 기술과 노하우로 단지 설계도 우수하다는 점이 특징이라고 생각합니다. 전 세대가 남향 위주로 배치되고 조경면적은 40% 이상으로 단지 내에서도 녹지 공간을 극대화합니다. 중앙에는 광장을 설치하고 주민운동시설과 놀이터, 정원을 구축합니다. 특화설계로 편안하면서 다양하고 스타일리시한 아이템을 활용하는데 중앙 잔디광장과 연계하여 동서방향 통경축 및 바람길을 확보하고 데크 하부에 채광 및 환기가 가능한 커뮤니티 시설을 계획하고 있습니다. 북측 3개 동의 경우 입면 특화 주동 계획을 세워 커튼월룩을 적용합니다.평택 화양지구 힐스테이트에서는 편리하고 안전하면서 건강하고 경제적인 주거환경을 누리실 수 있는데 이를 위해 LED조명과 지역난방, 로이복층유리와 안전욕실, 안심형 도어폰과 동체감지기, 현관에어샤워 시스템과 친환경 자재, 헤파필터를 적용합니다. 실별온도조절기와 일괄소등 및 엘리베이터 호출 버튼이 있고 음성을 인식하는 디밍제어 스위치도 제공합니다. 이외에도 출입통제 및 지하주차장 비상벨, CCTV 등을 설치하고 주차 위치를 저장하고 스마트폰으로 이를 확인할 수 있으며 여기에 원패스 시스템까지 적용합니다.유닛은 판상형과 탑상형을 모두 만나보실 수 있고 드레스룸과 팬트리, 현관 창고 등이 적절한 규모와 위치에 배치됩니다. 유상옵션으로 시스템 에어컨이나 현관 중문을 설치할 수 있다는 점도 꼼꼼하게 살펴보시면 되겠습니다.최근 부동산 수요의 관심은 대규모 개발호재를 갖춘 지역에 쏠려 있습니다. 이후 가치 상승을 이룰 가능성이 있는 경쟁력이 있어야만 현재의 불확실한 시장에 대처할 수 있다는 분석이 깔려 있다고 생각합니다. 대단지 신축으로 건축되는 평택 화양지구 힐스테이트를 통해 실거주 입주민 혹은 투자자로 접근해 보셔도 좋을 듯합니다.​