대구역자이더스타/힐스테이트대구역/힐스테이트도원센트럴/힐스테이트달성공원역/달성파크푸르지오

​​대구 상인푸르지오센터파크 상인동에 새로운 단지가 들어옵니다.선분양이 아니라 후분양을 하는 곳이라 관심도가 더 높은 곳인데요.요즘 하자가 많아서 소비자들의 후분양 선호가 증가하고있죠.​​2021년에 원래 분양을 하려고 했었지만, 유물발굴 문제 때문에 후분양되는상인푸르지오센터파크 알아보겠습니다.1. 단지 개요단지 명 : 상인동 푸르지오 센터파크주소 : 대구광역시 달서구 상인동 상인푸르지오센터파크 1332-100건설사 : 대우건설층 수 : 지하2층, 지상 29층 (9개동)세대 수 : 990세대입주 : 2024년 예정​​84Am2 - 332세대84Bm2 - 330세대113m2 - 110세대117m2 - 218세대로 구성됩니다.​​아무래도 1,000세대 가까이 되는 중대형 단지인데다,푸르지오라는 대형 건설사 브랜드기 때문에 관심이 높습니다.흐르지오라는 별명도 있긴 하지만 상인푸르지오센터파크 역시 큰 브랜드의 이미지는 쉽게 무너지지 않는 것 같습니다.​​80% 공정이 진행된 이후에 분양을 하는 '후분양'인 만큼입주를 원하는 소비자들이 진행상태나 관련 사항들을 검토한 후 분양에 뛰어들 수 있는 점은 장점입니다.​2. 입지환경교통지하철지도에서 거리를 확인한 결과 약 1.2km에 월배역, 비슷한 거리에 상인푸르지오센터파크 상인역이 있습니다.걸어서 가기에는 먼 거리라서, 버스타고 가시는게 편할 것 같습니다.​​11km 거리의 동대구역에서 KTX 이용하실 수 있습니다.​​자가용상화로, 앞산순환도로 이용해서이동하기가 수월합니다.학군​학군은 나쁘지 않은 점수를 주고 싶습니다. 비교적 근거리에 초, 중, 고등학교가 다수 위치하는데요.​​대부분 1km 이내에 있기 때문에, 등하교 관련해서 고민중인 상인푸르지오센터파크 학부모님들께 좋은 소식입니다.어린이집과 유치원도 스무개 정도가 있어서 고민거리를 덜 것 같습니다.​아래 보시면 학원가도 근거리에 있습니다.한실들마을주공단지 쪽에 있는 학원을 이용하면 편리합니다.​편의시설편의시설도 괜찮은 점수를 주고 싶습니다.하나로마트 도보로 이용할 수 있고,2km 이내에롯데백화점홈플러스이마트가 있습니다.​​근린시설과 의료시설도 모두 2km안에 있어서생활권은 편리할 것 같습니다.​3. 이슈쌓이는 상인푸르지오센터파크 지방 미분양​수도권과 지방의 분양시장 선호도 자체가 다르다보니, 물량이 쌓이는 곳이 많아지고 있습니다.따라서 건설사들도 고심이 깊은데요.​​상인푸르지오센터파크도 공정진행도에 따라 대금을 받는 기성불로 계약했습니다.하지만, 공사비 충당이 어려워져서 후반 부분은 분양불로 받기로 했습니다.내년에는 지방에 신규단지가 대폭 줄어들거라는 전망도 있어서 아쉽습니다.4. 분양정보 및 상인푸르지오센터파크 분양가분양일정2023년 11월 예정입니다.자세한 정보는 추후 발표한다고 합니다.분양가아파트명평당 거래액상인역모아엘가파크뷰1,135 만원상인푸르지오1,034 만원인근 두 개 단지를 비교해보니, 대략 1,000 에서 1,100만원 정도에 평당 실거래 됨을 알 수 있습니다.​​상인푸르지오센터파크는 어떨까요?우선 의견 차이가 굉장히 심합니다. 평균적으로 4, 5억대로 형성될 것이다.6, 7억대로 나올 것이다 상인푸르지오센터파크 등등 얘기들이 많은데요.​​6억대가 넘어간다면 분양률이 저조하지 않을까 생각합니다.이욜라리의 한 줄지하철 역세권이 아니라서 아쉽지만, 그 외에 학군이나 편의시설은 괜찮아 보입니다. 후분양이라는 부분도 소비자가 흥미를 느낄 수 있는 부분이고요.​​하지만, 분양가에 대한 왈가왈부가 심한 점은 조금 혼란스럽습니다.앞으로 어떻게 될지 더 지켜볼 상인푸르지오센터파크 필요가 있는 단지입니다.​