현해환경 누수문제 근본 해결은 독보적인 기술

​​​​​​우선 천장누수 신곡동 누수탐지를 맡고 있는 저희 업체가 갔던 현장은 아파트 누수로 아래층 베란다 천장에서 물이 샌다는 연락을 받고 방문하게 되었어요. ​탄성코트를 해 두신 곳이었는데, 도착해서 피해 증상과 상황이 어느정도인지 살펴보니 베란다 천장 누수 페인트로 물이 새서 물방울이 맺혀 있더라고요. 베란다 누수 페인트가 벗겨지고 젖어 있는 것이 눈에 띄었습니다.​​​​게다가 베란다에서 그치지 않고, 거실 천장까지 도배지가 젖어 있었어요. 우물천장으로 시공이 되어 있는 리모델링 가정이었는데 천장은 물론이고 옆쪽까지 꽤 넓은 범위로 물이 샜더라고요... 누수가 생긴 현상이 심각했습니다.​​​​​현장 자체는 오래된 아파트였지만, 천장누수 피해를 입은 가정은 전체적으로 리모델링을 해 둔 상태였어요. ​이런 경우에는 보상을 해 드려야 할 비용이 커질 수 있겠죠. 그래서인지 고객님께서 보상이 가능한지도 궁금해하시더라고요. ​사실 아파트 누수 보상은 물이 샌 시점과 원인, 그리고 종류에 따라 적용 여부가 달라질 수 있답니다.​​​천장 누수는 대부분 위층에서 해결을 보시게 돼요. 가끔 아파트의 외벽 균열이나 방수층이 깨졌거나 해서 공용 부분의 문제로 인한 누수라고 판단될 경우에는, 입주자대표회의 쪽 책임으로 진행할 때도 있고요.​​​​​누수를 담당하는 저희는 윗집으로 올라가 배관 공압 검사를 진행해 드렸어요. 윗집에 깔려 천장누수 있는 배관에 차 있는 물을 비워낸 후에 공기를 주입해서 압력이 유지되는지 상태를 확인하는 거죠. ​이 과정이 중요합니다. 수도 계량기와 베란다 보일러에서 검사를 진행하게 되고요, 콤프레샤를 이용해서 공기를 넣어 압력을 살펴보았답니다.​​​​​먼저 베란다 천장 누수를 맡고 있는 저희가 직수배관을 체크했는데, 넣어준 압력이 떨어지지 않고 그대로 유지되었어요. 압력이 유지된다는 것은 파손이나 부품 탈락 없이 정상적인 배관 상태라는 거고요. ​​​직수는 일단 정상이라는 뜻이에요. 하지만 온수배관은 달랐는데요, 압력이 한 번에 떨어지는 것을 확인, 배관 상태가 꽤 좋지 않겠다고 고객님께 말씀드렸답니다.​​​​거실 천장까지 천장누수 물이 새는 현장이었기 때문에 난방관도 바로 테스트 해 보았어요. 다행히 난방배관은 별다른 문제가 발견되지 않고 정상이었답니다. ​직수관만 문제라고 파악하고 가스탐지와 함께 소리로 물 새는 곳을 찾는 청음 탐지까지 함께 진행하기로 결정했어요. 신곡동 누수탐지 전문 업체인 저희는 거실 천장 누수탐지를 꼼꼼히 진행하기로 합니다.​​​​걱정하시는 마음을 잘 알기에 더욱 세심하게 확인했죠. ​온수관은 일반적으로 수도계량기에서 시작해서 거실 옆에 있는 화장실, 그리고 안방 욕실까지 길게 연결되어 있는 구조거든요. 그래서 실제로 물을 주로 사용하는 곳은 욕실이나 주방이라고 하더라도, 거실에서 물이 새는 경우가 천장누수 꽤 자주 발생하곤 해요. ​생각지도 못한 곳에서 문제가 생기는 거죠. 수도배관의 문제는 예상치 못한 곳에서 발생할 수 있습니다. 천장 페인트가 젖어 있는 것을 보니 더욱 꼼꼼히 탐색해야 됐습니다.​​​우선 거실 바닥을 누수 탐지기를 활용해 샅샅이 살펴봤는데, 다행히 물 새는 곳은 없었어요! 그다음으로 좀 찜찜했던 베란다 쪽을 봤더니, 보일러 본체에서 물이 떨어지는 곳을 발견했어요. ​이건 난방 배관 문제는 아니지만, 보일러에 이상이 있는 거니까 꼭 제조사에 연락해서 점검받아 보시라고 말씀드렸어요. 영상2 그리고 다시 압력을 넣어 보니까, 보일러에서 나온 배관이 천장누수 바닥으로 쏙 들어가는 그 해당 부분에 문제가 있었지 뭐예요. ​베란다 누수를 따라가 보니 보일러 문제였습니다.​​​​​얼른 나사를 살짝 풀고 배관 내부로 내시경 카메라를 넣어 봤더니, 길쭉하게 찢어진 금이 딱 보이더라고요! 베란다 천장 페인트가 들뜨고 변색된 원인이 바로 이것이었습니다.​​​​더 이상 지체할 수 없죠! 신곡동 누수탐지를 담당하는 저희 지점에서 갔던 현장에서 땅을 조심스럽게 굴착 해 보니까, 아니나 다를까, PB 파이프가 길게 쫙 찢어져 있는 거예요. ​오랜 시간 동안 얼마나 힘들었을까요. 그래서 바로 새 배관으로 교체하기로 결정했어요.​​​​​튼튼한 새 배관으로 수리하고, 천장누수 연결 부품들을 이용해서 꼼꼼하게 조인 다음에, 콤프레셔를 이용해서 다시 한번 압력을 넣어 확인해 봤더니, 튼튼하게 잘 고쳐졌어요! 이제 안심하셔도 됩니다. 수도관 교체 작업은 신속하고 정확해야 합니다.​​​​​밤새도록 결로 때문에 고민이 많으셨다고, 여러 방법들을 찾아보셨다고 말씀하셨는데, 사실 원인은 바로 이 오래된 배관에서 물이 새고 있었던 거였어요. 겉으로 드러나지 않았던 거죠.​누수 탐지는 미루면 미룰수록 더 큰 문제로 이어지고, 결국에는 더 많은 비용이 들더라도 초기에 해결하는 것이 중요합니다! ​저희가 작업한 곳은 시멘트로 미장해서 보기 좋게 만들고, 타일도 다시 깔끔하게 붙여 천장누수 드렸어요. 새것처럼 변신했죠. 그리고 마지막으로 테이프를 이용해서 배관까지 깔끔하게 정리하고 모든 작업을 마무리했답니다. ​건물 전체 안전을 위해서라도 빠른 조치가 필요했습니다. 천장과 베란다 페인트로 새로 칠해드리면 끝! 아랫집에 더 큰 손상이 가기 전에, 빠른 복구가 필요했습니다. ​매립된 배관의 문제는 쉽게 파악하기 어렵기 때문에 전문가의 도움이 필요하며, 이번 공사를 통해 결과적으로 문제를 해결할 수 있었습니다. ​크랙이 생긴 부분을 제거하고 새 배관을 설치함으로써, 더 이상의 누수를 막을 수 있었습니다. 저희 업체는 다양한 장비를 투입하여 정확하게 누수 지점을 찾아내고, 확실하게 천장누수 수선해 드립니다.​