인하대역 푸르지오 에듀포레 아파트 최근분양

인하대역 인하대역푸르지오 푸르지오 에듀포레 아파트 최근분양2026년부터 서울 입주 물량이 대폭 줄어들 거로 전망되면서 구축보다는 경기나 인천권 신축에 관한 선호도가 더 부각되었습니다. 이런 가운데 서울과 수도권을 연결하는 미추홀 구역의 원스톱 생활권에 들어서는 인하대역 푸르지오 에듀포레 아파트에도 관심이 집중되어 알아보았습니다.먼저 주요한 사업 개요를 확인하였습니다. 인천광역시 미추홀구 내 학익3구역 재개발사업으로 진행되는 이번 프로젝트는 학익1동 321-35번지 일원을 선점하였습니다. 시공능력평가 3위를 기록한 대우건설이 시공사로 선정되어 명품 주거 단지로서 지역의 자부심을 더하는 단지로 인하대역푸르지오 기대되었습니다.대지면적은 17,575.16평에 건축면적은 2,783.41평으로 설계되었습니다. 연면적은 43,865.37평, 건폐율은 15.84%, 용적률은 249.59%로 설정되었는데요. 이러한 설계로 단지 내에 녹지와 넓은 동간 거리를 확보하여 쾌적한 환경 속에서 생활할 수 있도록 구성되었습니다.인하대역 푸르지오 에듀포레 현장은 B2층에서 지상 39층까지 13개 동에 총 1,500세대 중 689호가 일반 분양되었는데요. 주차장은 총 1,892대를 수용하며 가구당당 평균 1.25대의 넉넉한 공간이 제공되었습니다. 또한 전기차 충전 공간도 95대가 포함되어 있어 친환경 차량 소유자들에게도 편리함을 선사했습니다.근래 1-2인 인하대역푸르지오 가구 증가와 분양가 상승으로 인해 소형 평형이 선호 현상이 두드러졌는데요. 해당 현장은 공급 면적을 27㎡부터 120㎡까지 다양하게 구분하였습니다. 일반 분양 주택형으로는 37㎡부터 111㎡까지가 제공되며, 특히 59A 타입은 243세대로 가장 많은 비중을 차지했습니다. 이 외에도 49타입 88세대, 84D 타입 86세대, 74A 타입 56세대, 37타입 54세대로 세분화되었습니다.대표적인 59A는 실용적인 3베이 판상형 구조로, 3룸과 2욕실, 2발코니로 설계되었습니다. 특히 ㄱ자형 주방과 아일랜드 장을 배치하여 가사 동선을 최적화하였고, 확장 옵션을 인하대역푸르지오 선택하면 소형 평형임에도 드레스룸이 넓어져 수납 공간이 더욱 강화되었습니다.남향 위주의 동 배치로 채광과 환기가 탁월하며, 동 간 거리를 넓어 사생활 보호와 조망권 확보를 모두 충족시켰습니다. 지상부는 차량 통행을 최소화하고 곳곳에 아쿠아필드와 그린필드, 쉼터, 놀이터가 조성되어 자연 속에서 힐링 라이프를 즐길 수 있도록 기획되어 삶의 질을 한층 높여 주리라 생각됐습니다.인하대역 푸르지오 에듀포레 커뮤니티 시설도 다양하게 구성되었습니다. 기본적으로 피트니스 시설과 스크린골프장, 퍼팅그린, 실내 골프연습장이 마련되었으며, 공유 오피스와 인하대역푸르지오 그리너리 카페, 작은 도서관, 파티룸, 게스트하우스 등도 제공되어 편리하게 활용할 수 있도록 도모하였습니다.학익3구역은 미추홀구의 핵심 재개발 지역으로, 약 5,600세대 규모의 브랜드타운으로 조성될 예정이었는데요. 도시재생사업과 함께 대규모 정비가 이루어지며, 거주 환경 개선과 지역 가치를 크게 높이는 데 기여할 것으로 보이기에 안정적이고 품질 높은 주거 환경을 보장하였습니다.현재 현장 주변으로 총 3곳의 재개발 사업이 진행 중이며, 추가적으로 1곳이 예정되었습니다. 이러한 도시재생 노력을 통해 학익3구역은 학세권, 역세권, 공세권이 모두 인하대역푸르지오 조화를 이루는 지역으로 발전하고 있었으며, 향후 지역적 프리미엄을 더욱 높이는 결과를 가져올 것으로 기대되었습니다.인하대역 푸르지오 에듀포레 사업지는 자연환경에서도 뛰어난 위치로 승학산과 문학산이 주변에 있어 상쾌한 에코 힐링 여건을 누릴 수 있었는데요. 미추홀공원과 학익공원, 예정된 어린이공원과 뮤지엄파크 등에서도 여가 활동을 즐기기에 적합한 환경을 갖춰 웰빙 라이프가 기대됐습니다.생활 편의시설 역시 가까운 거리에 자리 잡고 있었습니다. 단지 반경 1km 내에는 홈플러스와 학익시장, CGV 등 다양한 편의시설이 위치하였습니다. 또한, 인하대역푸르지오 차량으로 약 10분 거리에 인하대병원, 인천보훈병원 등 주요 의료시설이 밀집해 있어 편리하며 또한, 법조타운과 경찰서, 소방서 등 행정 업무 관련 시설도 근접하였습니다.교육 인프라도 매우 우수하였습니다. 반경 500m 이내에는 학익초와 병설유치원, 인주중, 학익여고 등이 위치하여 도보 통학이 가능했는데요. 더불어 인하대와 인하공전도 인접해 있어 초등학교부터 대학까지 모두 아우르는 학세권을 형성하고 있었습니다. 또한, 인근 학원가와 도서관은 학부모와 학생 모두에게 큰 만족감을 줄 것으로 사료되었습니다.교통 여건은 수인분당선 인하대역을 중심으로 인하대역푸르지오 제2경인고속도로 학익IC와 문학IC, 수도권 제2순환고속도로 등을 통해 수도권 전역으로의 이동이 용이한 환경을 제공하였습니다. 또한 26년에는 인천발 KTX, 28년 월곶판교선, GTX-B 등 다수의 교통 호재가 예정되어 있어 미래 가치가 더욱 돋보였습니다.​( 소식을 전달해 드리겠습니다. )​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​결론적으로, 인하대역 푸르지오 에듀포레 단지는 신축 아파트로서 우수한 인프라와 도시재생사업의 프리미엄, 뛰어난 교통 여건을 갖춘 최적의 단지였는데요. 미추홀 지역의 인구 구조 변화와 주거 트렌드에 부합하며, 실수요자와 투자자 인하대역푸르지오 모두에게 매력적인 APT가 되리라 판단되었습니다.