신광교 클라우드시티 모델하우스 공급조건

신광교 신광교클라우드시티 클라우드시티 모델하우스 공급정보삼성 삼거리 앞에 위치한 이곳은 초고속 성장 중인 빅테크 산업의 인프라를 활용할 수 있는 장점이 있으며, 프리미엄 커뮤니티, 호텔식 서비스, 업무 기능을 모두 갖춘 최고급 비즈니스 플랫폼으로 관심을 받고 있는 현장입니다.고도성장 시대에 맞춰 신개념 업무환경을 제공하는 워크 에디션인 신광교 클라우드시티가 바로 그 업무시설입니다. 일반 주택이나 다세대, 빌라 등이 고급 주거로 변화하는 것처럼, 지식산업센터도 1,2세대를 거쳐 현재는 3,4세대로 진화하며 새로운 트렌드를 만들어 가고 있습니다.이제는 단순히 제조만 하는 공장이 아닌 다야한 기능을 갖춘 복합적인 공간을 선호하는 추세입니다. 온라인 신광교클라우드시티 마켓을 이용해서 상품을 판매하면서 동시에 사무실에서 제조 및 배송 업무 처리가 가능한 물류센터 기능도 필요해지고 있습니다.이런 식으로 특화된 시스템을 갖춘 신광교 클라우드시티 지식산업센터는 실제로 사업을 진행하실 계획이 있으시다면 검토해 보시는 것도 괜찮을 것입니다.특히, 한국에서는 기업들의 성장을 돕기 위해 실제로 사용하는 경우 취득세 35%, 재산세 35%를 감면해 주고 있으며, 남은 금액 대출도 정책 자금을 활용하면 약 2~3%대의 낮은 금리로 이용할 수 있습니다.추가로, 창업하게 되면 취득세가 75% 감면되며, 재산세도 최초 3년은 면제이고 그 후 2년간은 50% 감면받을 수 있는데, 이런 신광교클라우드시티 혜택은 누구나 받을 수 있는 것은 아니며 조세특례제한법에서 정한 요건들을 충족시켜야 합니다. 매입 전 사업 운영 업종에 따른 입주 가능 여부가 상이하므로 사전에 확인하시기 바랍니다.해당 지역의 지리적 위치를 자세히 보면 수원시 중심부에 있지만 실제 주소지는 용인 기흥구 영덕동 784번지 일대로 수도권 내 인구 집중 억제를 위한 과밀억제권역이 아닌 지속적인 발전을 위한 성장관리권역에 속합니다. 따라서 조세특례제한법에 따라 해당 기업은 법인세와 소득세를 최초 5년간 100% 면제받을 수 있으며, 그 후 2년간은 50% 감면 혜택을 받을 수 있습니다.중소기업 정책 자금의 기준 신광교클라우드시티 금리는 2.9%이고, 창업 기반 및 신성장 기반 자금 등 유형에 따라 이자율과 대출 한도가 다르며, 상환 기간도 10년 또는 5년으로 나누어져 있습니다. 임대차 계약으로 사용하는 경우 매달 월세를 납부해야 하는데 10년간 사업을 영위하였을 때 계산해 보면 오히려 월세만큼 이자와 원금을 갚아나가는 것이 회사의 자산 증식에도 도움이 되고 수도권 과밀억제권역으로 법인세와 소득세 감면 혜택도 누릴 수 있습니다.신광교 클라우드시티는 영통과 수원의 중심부에 위치해 있어서 근처에 삼성전자 디지털시티 수원캠퍼스, 삼성전기, 삼성SDS ICT 센터, 덕성, 범진아이엔디, 삼성 제조기술센터 등 대규모 산업단지가 위치해 신광교클라우드시티 있어 꾸준한 수요가 예상되는 지역입니다.초창기부터 기업과 같이 형성된 곳이어서 교통편이 매우 입지인데요. 42번 국도와 맞닿아 있어 수원역까지 이동 가능하며, 봉영로를 따라 망포 지하차도로 진입하면 화성까지도 수월하게 갈 수 있습니다.게다가, 용인 서울고속도로와 이어지는 동부대로와도 인접하며 경부고속도로 또한 가까운 거리에 위치해 있습니다. 이런 교통의 요지라는 점은 기업들이 자리 잡기 좋은 여건 중 하나입니다. 일부 착공 중인 인덕원 동탄 복선 전철 개통 예정 소식도 들려오고 있습니다.인덕원에서 시작하여 의왕 시청, 수원 월드컵 경기장을 통과하며, 원천역과 흥덕역을 지나 영통 지역을 거쳐 삼성전자 화성사업부 신광교클라우드시티 반월역까지 이어지고 최종적으로는 동탄까지 연결됩니다. 반도체 생산라인을 잇는 노선으로 생각되지만, 수원과 화성 동탄 지역 간 이동 수요가 클 것으로 예측됩니다.지금부터 신광교 클라우드시티 건축 개요를 살펴보면 부지는 26,975.1㎡ 크기이며, 지하 6층부터 지상 33층까지 총 5개 건물로 세워질 예정입니다. 건물 최고 높이는 139.4m이며 용적률은 799.75%로 계획되었습니다. 또한 해당 건축물의 총 연면적은 346,350.13㎡이며 주차장은 법정 기준 대비 212%, 총 2,556대로 설계되어 넉넉한 주차 공간을 제공하겠습니다.이전에 하이엔드 워크 에디션이라고 말씀드렸던 것처럼, 이 건축물은 축구장 약 48배 크기인 약 35만㎡ 규모로 지어지며, 대한민국 신광교클라우드시티 상위 0.1%의 업무 공간을 제공합니다. 대로변에는 A부터 E까지 총 5개 동의 타워가 들어서며, 그 사이 공간은 저층 건물들로 이루어진 개방형 단지로 조성될 예정입니다.1층과 2층에는 상업 시설과 근린 생활 시설이 배치되어 있으며, 그 위로는 업무 지원 시설이 갖추어져 있어 수요자들의 요구에 맞게 설계되었습니다. 더 나아가, 입주사에게 최상의 업무 조건을 선사합니다.대회의실과 피트니스, GX 룸이 지하 1층에 마련되며 스튜디오, 플레이룸, 수면실, 회의실, 오픈 키친은 B동 지하 1층에 로비 라운지, 회의실, 수면실, 플레이룸은 D동 1층에, 리팅 라운지, 회의실, 스튜디오는 E동 1층이 각각 신광교클라우드시티 설치됩니다.또한, 컨시어지 서비스에는 카셰어링, 사무실 청소, 건강 관리, 비서 업무, 세무 상담, 바우처 및 예약 대행, 점심 식사 배달 등이 포함될 예정입니다. 각 층에는 회의실과 휴게실이 마련되어 있어 사용자들의 편의성과 업무 효율성을 높일 수 있도록 설계되었습니다.마지막으로 신광교 클라우드시티의 용도별 비율은 공장 및 지식산업센터가 89.93%로 대부분을 차지하며, 그 외 지원시설로 창고가 6.11%, 업무시설이 1.08%, 근린생활시설이 1.76%, 운동시설이 1.12%로 계획되었습니다.법인 이전을 고민 중이시라면 세금 감면 혜택뿐만 아니라 인력 채용 또한 용이한 도심 속 요지의 이점을 경험해 보시길 바랍니다. ​