광명 유승한내들 라포레 아파트 공급조건

​​서울시 광명유승한내들 부동산의 강점은 주요 직장과의 거리입니다. 아침, 저녁 출퇴근이 신속할수록 거주지의 가치가 올라가는데 강남과 가까운 도시는 시세 상승의 기회가 많은 수밖에 없습니다. 오늘은 광명 유승한내들 라포레 모델하우스 현장소식을 정리해 보고 현재 상황에서 기대할 수 있는 모멘텀도 함께 알아보겠습니다.​​현장정보​​인천을 대표하는 시공사로 대한민국 주거 문화를 39년째 선도 중인 (주)유승종합건설이 이번 사업을 추진합니다. 시흥장현, 다산신도시 등에서 압도적인 청약 경쟁률을 기록할 정도로 명품 아파트로 자리매김하고 있습니다. 최근 들어 더 강화되고 있는 자연친화적 주거철학을 실현해 낼 또 하나의 걸작이 기대됩니다.​​​​​해당 광명유승한내들 프로젝트가 진행되는 곳은 광명시로 구름산 도시개발사업의 A4 블록이 사업지입니다. 첫 청약으로 진행돼 분양 가격에서 제일 큰 시세 차익을 예상해 볼 수 있겠습니다. 당 지구의 사업 면적은 772,855㎡이며 계획 인구수만 해도 12,647명, 총 5,059세대가 거주 예정입니다.​​​​건축 규모는 대지면적 27,516㎡, 건축면적 5,174.52㎡, 전체면적 79,315.62㎡로 지하 2층~지상 18층까지 10개 동에 총 444가구를 분양합니다. 건폐율은 18.81%밖에 되지 않아 여유 넘치는 지상 환경으로 꾸며집니다. 용적률은 179.9%이며 주차는 무려 세대당 1.5대인 667면을 확보했습니다.​​​단지설명​​광명 유승한내들 라포레의 평형 구성은 선호도 강한 83㎡를 광명유승한내들 중심으로 93㎡가 일부 더해집니다. 국평은 총 3가지 타입으로 구분되며 희소성을 지닌 대형 면적이 함께 해 급여 수준이 높은 수요층의 꾸준한 관심이 있을 것으로 보입니다. 향후 신축 아파트 부족에 따른 품귀 현상이 발생하기 전 좋은 선택지가 됩니다.​​​​먼저 83㎡ A 유닛은 전형적인 4bay 판상 설계를 적용했습니다. 총 201세대를 선보이며 통풍, 채광 모두 원활합니다. 현관과 복도에 설치한 팬트리는 수납 걱정을 덜어주고 안방 드레스룸도 널찍합니다. 아울러, ㄱ자로 놓인 부엌 덕분에 거실 간 개방감이 더 도드라집니다. 일부 가구는 정남향에 광명유승한내들 동 간 거리도 넓어 치열한 경쟁이 예상됩니다.​​​​135세대를 선보이는 83㎡ B형 역시 4베이 널빤지 형입니다. 채광을 기본으로 잡았고 안방을 넓게 구성해 침실 생활 시간이 많은 가정에 좋아 보입니다. 또 창을 90도 간격으로 설치해 자연의 사계절 변화를 눈에 다 담을 수 있습니다. 복도 팬트리 대신에 현관 쪽에 큼지막하게 창고를 만들어 깔끔한 내부 환경을 유지합니다. ​​​​24가구만 선택 가능한 C타입은 4베이 디자인으로 A형과 입구 방향만 다르고 그 외 디자인은 유사합니다. 마지막으로 84세대를 제공하는 광명 유승한내들 라포레의 93㎡는 압도적인 광명유승한내들 거실 환경을 자랑합니다. 길쭉한 ㄷ자로 뺀 주방은 효율적인 살림을 도와주고 부엌 옆 공간 활용도가 좋습니다. 현관 팬트리, 탁 트인 드레스룸도 만족도를 높입니다.​​​​주민 공동 시설로는 널찍한 지상 환경이 27.14%의 조경 면적으로 꾸며지고 이를 산책로, 어린이 놀이터 주민 운동 시설로 채웁니다. 실내에는 102동 쪽에 피트니스 센터, 실내 골프 연습장, 작은 도서관, 입주민 회의실을 넣어 건강 관리는 물론 입주민 간 소통 장소로 손색이 없습니다.​​​입지환경​​이어서 공동주택 입지와 개발 호재입니다. 제일 먼저 눈에 들어오는 것은 수도권 아파트의 핵심인 교통망입니다. 광명유승한내들 KTX역과 1호선의 광명역과 석수역은 남다른 접근성을 보여줍니다. 또 소하 나들목, 제2경인, 강남순환도시고속도로가 가까워 편리하게 활용합니다. 주요 직장이 몰린 여의도와 강남권이 20분대면 도달합니다.​​​​자녀들 학습 환경은 더할 나위가 없습니다. 광명 유승한내들 라포레가 속한 구름산지구 내에 초등학교와 중학교가 새로 조성되기 때문에 안전한 도보통학이 가능합니다. 이 밖에도 지구를 둘러싸고 서면초, 소하초, 안서중, 충현중, 소하중, 소하고, 창의경영고, 충현고, 광휘고 등 수많은 학교가 위치하고 소하동 학원가는 물론 시립소하도서관까지 있어 추가 공부가 원활합니다.​​​​여러 생활권이 연담화되어 있는 지리적 특성은 쇼핑, 문화, 예술 광명유승한내들 활동을 넉넉히 지원합니다. 당 택지지구 안에 기본적인 편의 시설은 모두 자리하면서도 3km 근방에 롯데마트, 홈플러스, 이마트, 롯데몰, 이케아, AK플라자, 코스트코 등이 위치합니다. 또한 중앙대학교 광명병원, 새움병원, 보건소 등이 인접해 신속한 의료 서비스를 만나 볼 수 있습니다.​​​​사회가 고도화되고 팍팍한 일상이 반복되는 수도권에서 숲세권의 가치는 상상을 초월합니다. 자연을 끼고 지어진 공동주택이 더 큰 시세 상승을 일으키는 예를 보면 쉽게 이해가 갑니다. 당 사업지는 구름산과 산림욕장이 가까워 언제든 가벼운 등산과 산책을 즐길 수 있고 소하근린공원은 가족의 가벼운 광명유승한내들 나들이 장소가 됩니다.​​​​개발 호재로는 사업지 주변에서 진행 중인 광명시흥공공주택지구 개발이 기대를 모읍니다. 3기 신도시 중에서 최대 규모를 자랑하기에 주변 지역의 가치를 높이는 핵심 축이 될 가능성이 높습니다. 추가 주택 공급도 많이 예정돼 있어 생활 인프라와 교통망은 더 촘촘하게 구축될 예정입니다.​​​모델하우스​​광명 유승한내들 라포레는 지리적 이점만으로도 더 이상의 설명이 필요 없는 곳입니다. 또한, 공동주택이 지어지는 곳은 구획 정리가 깔끔한 신규택지이기에 젊은 가정을 중심으로 한 강력한 수요층 형성이 기대됩니다. 미래를 내다보는 눈으로 이번 프로젝트의 핵심을 잘 파악해 광명유승한내들 보시길 바랍니다.​​​