아파트 청약 예비당첨 받고 바로 앞에서 떨어진 이야기 (1) 예비당첨자 추첨에 가야 될까?

올라만 당첨자 추첨 가는 분양가에 시장 수용의 상한선이 생긴 모습...당분간 무턱대고 분양가 더 올리기엔 벅찰듯..오늘 특별공급 예비당첨자 추첨을 진행한 아파트는 힐스테이트 등촌역으로 위치는 아래와 같음. ​힐스테이트등촌역(2026년10월예정)naver.me​1월 2일부터 시간대를 오전 오후로 나눠 59B, 84B, 84C는 11시에 예비 추첨을 진행하고 오후 2시부턴 59A, 84A 예비 당첨자 추첨 추첨을 진행한다. ​공급별 세대수와 분양가격전용 59는 옵션 넣고 하다보면 11억 중반대이며, 84는 15억도 바라본다. 진짜 너무 비싼데 300세대만 어떻게든 털어내면 되니깐... 껄무새 안 할 수가 없음... 입주가 26년 10월로 2년이 채 남지 않아 최근 진행하는 청약치고는 기간이 여유롭지 않다. 물량이 당첨자 추첨 적은 59B, 84B,84C 보다 물량이 많은 59A, 8A를 어떻게 소화하느냐가 관전 포인트라 볼 수 있다. ​그렇다면 특별공급 예비 추첨 결과는?59는 완판, 84는 일반공급 예비자로 넘어감. 오전에 진행한 59B, 84B, 84C 결과는 다음과 같다. 오전59b84B84C결과완판일반으로 넘어감일반으로 넘어감특이사항으론 다음과 같다.59B는 특공 물량 당첨자 추첨 자체가 6세대라 잔여 세대도 3세대밖에 없었으며 층수는 3층, 4층, 7층이었음. 84B도 층은 골고루 남았고 일반 예비로 넘어감.84C는 특공 물량 27개 중 잔여세대 16개로 특공 예비에서 남은 세대는 일반 예비로 넘어감. ​​오후에 진행한 59A, 84A 결과는 다음과 같다. 오후59A84A결과완판일반으로 특이사항으론 다음과 당첨자 추첨 같다.59A는 특공 잔여 세대 16세대로 예비에서 전부 다 계약.84A도 특공 잔여 세대로 약 30 세대 남았으며, 일반으로 약 20 세대 넘어감.결론 : 창경궁 롯데캐슬 시그니처와 같이 84는 무순위로 나올듯이젠 59냐 84냐가 중요한 게 아닌듯​분양가격 14~15억대 가격은 확실히 시장에서 무리가 있는듯하다. 당첨자 추첨 혹자는 계약금 10프로로 잔금 치룰 기간을 2년 정도 두는 게 메리트 아니냐고 한다. 물론 맞는 말이지만 요즘 분양가가 주변 시세보다 비싸기도 하고 청약이란 점에서 발생하는, 그렇지만 일반 매매라면 유발되지 않았을 수요가 있는 점을 고려할 때 확실히 시장이 한계에 온 거 당첨자 추첨 같다. 청약자들에게 59인지 84인지는 중요하지 않고 감당 가능한 가격인지만 중요해진듯..! ​​ 예비당첨자로 계약하신 분들은 다시 한 번 축하드립니다.!​요즘 무순위가 나오는 추세라 여기 저기 안 좋은 댓글들이 많이 달리는 걸 볼 수 있는데 향후 집값 방향을 떠나서 계약자 분들은 소중한 내 당첨자 추첨 집을 마련한만큼 가족들과 좋은 시간 보내시길 기원합니다. ​​59와 84 사이 고민하시는 분들 있다면 아래 글을 읽어보시길.. ​59㎡ 이 국민 평형 되면 3기 신도시 분양가는 더 오를 걸? 뉴스에서 mz세대를 다루는 걸 개인적으로 아주 ...​​